2018年进入倒计时了，在楼市战场上，青岛进入了抢客户、争业绩白热化阶段，尤其是近两周时间内，同一个区域竞品楼盘同一天开盘已然是常态，各大开发商集中火力，招商、世茂、新城、海尔、融创、越秀、龙湖、海信、蓝城、鑫江都将在元旦之前开盘加推，青岛楼市仿佛一夜之间进入年终翘尾的行情里。
承载着对2019年的期待，新一轮的房地产角逐即将拉开，不少楼盘瞄准了开门红的好兆头，相继选择在1月开盘，而且动作不小，市区郊区都有新增，让我们拭目以待。
青岛主城3盘入市 环湾亲海小高层16999起首开
据统计，青岛主城将有3个项目1月开盘，其中市北2个，李沧1个，而市南和崂山暂无项目有开盘加推计划。较先发动的是位于欢乐滨海城的
首推16-18#、20-21#5栋13层/18层小高层，面积93-141㎡，1月5日首开，将采用手机线上选房形式，起价16999元/㎡，预计均价21000-22000元/㎡。
已经爽约2年的大都会二期也将在1月迎来入市，
首推7#、9#号楼13/17层小高层，户型80-120平刚需为主，具体开盘时间以售楼处公布为准。
2019年1月
将加推新品，梦想家二期小高层户型以85㎡套二及110㎡套三为主，价格参考20000-22000元/平。
城阳1月4盘入市 高新区纯新盘是亮点
在1月开盘项目中，城阳有4盘入市，占整个开盘项目约3成，其中高新区有3盘入市，城阳主城1盘入市。
作为羊毛滩开发项目之一最后入市，预计1月首开5号地块，地块规划打造有3栋小高层、5栋高层及联排别墅、瞰海平层等产品。
作为高新区另一个纯新盘亮相的
也将在1月首开，将推出17-18层小高层，2梯2户，层高3.15米，推出楼座为9-10#、15-18#。户型分117㎡，143㎡，227㎡三种，目前营销中心已经开放。
另外，为高新区低价楼盘代言的
预计2019年1月中旬加推洋房及4栋高层产品，洋房6层，一梯两户，户型具体含143、165㎡，毛坯交付，摇号开盘，参考价格为13000元/平左右。
位于城阳汽车北站附近的
一直在意向登记，1月将推出二期LOFT，层高5.2米，建面40-88㎡，毛坯交付。
青岛不限购区域7盘入市 2019年远郊或成楼市发力点
在青岛的不限购区域，胶州、即墨和平度均有项目1月入市加推，这里的楼市将迎来一轮小高峰。
其中胶州的
元旦开盘，户型建面约100㎡-150㎡，预计开盘价格在12000元-14000元/平。
未来一个月，即墨将迎来3盘入市，
推出7#8#小高层花园洋房，面积为95平二居、128平三居，毛坯交房，周边参考价格为13000元/㎡。
预计近期开盘，将推出C区4栋楼，户型面积82-108平。
作为纯新盘首开，1月推出洋房及叠拼别墅产品，洋房面积为137-140㎡，含精装，共推出54套；叠拼别墅面积为141-156㎡，毛坯，共推出96套。
放眼更远的平度，1月也将迎来3项目加推，
一期小高层和洋房在售，户型92-140平， 均价6500-6800元/平，预计1月加推三期新品，以高层小高层为主，户型面积90-160平，三期2020年12月交付。
近期将开启认筹，预计1月底之前首期开盘，预计首开3/4/5/8号楼，首期开盘楼栋户型为105-138平，全部为三居室户型。
上城府第预计1月推出8栋多层，户型106-123平，已经建至地上3层左右。
