新房市场经历了六月整整一个月的激战，不少新盘一入市战绩便是可圈可点。开盘即光回归楼市，城阳和西海岸卖的火热，市北新都心和浮山后两大板块新盘同样不可忽视的存在。进入下半年，已有部分楼盘酝酿第二或第三次涨价，各大楼盘“出牌”也相当谨慎。据不完全统计，7月青岛将有26家楼盘计划开盘，同比2019年7月的开盘量微微上扬，但环比上月开盘数量下降了约37%，造成这个原因主要源于西海岸，7月西海岸仅有三盘有推盘计划，不少万众期待的新盘和热盘为了完成年中业绩，集中在6月完成了推量计划，7月西海岸表现疲软，以往的推盘大户彻底“歇菜了”。城阳几乎没放过每个月可以抓住的推盘机会，七月9盘带城阳“上位”，即墨跟随其后。主城仍依靠市北撑起成交半边天，四盘入市全是名企热盘，其中不乏有“地王”身影，期待值满分。
市北“地王”上市，必然引起一波关注，星城从拿地到开放售楼处热度逐步攀升，较新消息称，项目7月底首开1、3、6#号楼高层，甚至在六月初释放了27500元/㎡的毛坯单价，不少购房者对这一价格唏嘘不已，各界也在坐等开盘当天成绩期待。
邻青岛西站的金茂首盘西海岸创新科技城，首开89-118㎡高层和小高层，具体楼座还未公布，售楼处已开始意向登记。
昆仑樾是城阳中心区昆仑府的接班作品，较新消息7月首开14#、15#、16#的电梯洋房，已经开始蓄客。
中冶即墨首作择址于此，7月初德贤公馆预计首开89-126㎡三栋小高层产品，占位鹤山路，配套优质交通成熟。
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