今年4月份，青岛二手房价格在连跌14个月后，终于小幅上涨了一波，得到了喘息的机会。然而好景不长，在国家统计局较新发布的数据中，5月份青岛二手房价格环比同比“双降”，其中，环比下降0.1%，同比下降5.5%。
二手房是楼市最真实的晴雨表。虽然四五月份，二手房有了回暖迹象，但可以看出，青岛的二手房市场已经到了一个新的周期。随着市场上挂牌的二手房源增多，二手房的价格方面的涨势也是要弱于新房的。从近期的市场来看，买方主导仍是主流，不少房东有换房需求，加上近期新房市场动作加快，二手房东急需资金，因而存在着不小的议价空间。
不少业内人士认为，当前一二手房倒挂现象已经开始弱化，对于刚需和自住改善型购房者来说，是个不错的置业时机。近期，主城区有大批改善住宅即将上市，购房者不妨多关注一下。
青岛印象品预计将于本周开启认筹，具体活动还未推出。首开小高层楼座为1#、2#、3#、4#、6#五栋产品，预计均价在42000元/㎡，6月开盘。
绿城·锦棠现已开启意向登记，115-145㎡公园美宅6月开盘。项目为毛坯交付，标准层层高3.1米。
6月6日，青特星城“新都心·双地铁·星空泳池童梦家”主题活动举行。目前，价格公示，113-142㎡高层住宅，单价约27500元/㎡，毛坯交付。
海尔产城创奥园·翡翠云城D1地块，崂山中芯的山景洋房，建面约140-220㎡低密伴山阔景智慧大宅。超高层高，户户双阳台，智能化生活配置，带装修交付；崂山纯低密科技智能生活样板即将开放，洋房新品开盘在即，恭迎品鉴。
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