春节前，不少购房者都在观望、等待房价下跌。春节过后，青岛房地产市场出现了很多不一样的声音：楼市回暖了。
从二月下旬开始，无论新房，还是二手房，成交量明显回升。随着一些利好政策的传出以及银行放贷利率的下行，加之年后土地市场发力，部分买房人逐渐对市场恢复了信心。不少项目甚至释放了涨价的信号。
这似曾相识的景象曝出了一个重要信号：刚需买房一定要早做准备！
楼市回暖，与刚需购房密不可分。毕竟对于自住买房人来说，还是有较强的购买需求的。200万以下的房子成了多数购房者的选择。
关键问题来了，青岛哪里有200万以内的房子呢？
按区分的话，总价200万内的新房项目大多分布在黄岛、城阳以及即墨、胶州。以市内四区为中心，越是城市外围，符合预算的项目越多。市内四区符合的项目虽说凤毛麟角，但也并非没有选择。
