青岛楼市上周小幅回暖，数据显示，新房二手房成交均有不同程度回升，但是两者在冷热程度上，仍差距较大。西海岸荣登青岛新房成交冠军,上周新房成交1344套,而老胶南片区却成交了零套。
胶南片区下半年大量房源上市，另一方面，新房价格比二手房便宜不少，造成成交数量上面的巨大悬殊。对于刚需客而言，这时候购入新房还是较为有利，对于炒房客而言，入手的新房变成二手房，出手成为难题，就应该特别加以警惕了。
即将推出的组团紧邻地铁13号线凤凰山路站以及商业组团，十分便捷。预计将于11月推出，户型为85-145㎡，均价预计12000元/㎡。
预计2018年11月推出三期锦苑组团，包括高层、小高层及叠拼别墅。其中高层面积在100-140㎡之间，预计1.1万/平；小高层户型为140㎡，预计12500元；叠拼别墅面积约130-170㎡，预计16500元。
中国海洋大学附属西海岸银海学校正式开工建设。即将推出阅园和阅峰组团。阅园组团包括叠院别墅、200㎡双拼、110㎡洋房、129-139㎡小高层。阅峰组团包括叠院别墅以及73-125㎡高层。现正在意向登记中。
五期山景小高层已经开盘。首开2号楼，户型面积88㎡两居、108三居装修交付，均价不到15000元。另有203㎡合院别墅发售中，总南北庭院、双向露台，一口价500万/套。
建面约85-115㎡墅区河景洋房，交5万认筹，首付8万起，预计均价10500元/㎡带装修，即将开盘，具体时间待定。建面约129-155㎡城市地铁别墅，仅需首付20万起，同步认筹中。
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