“涨价”刷爆朋友圈，各大群都在盛传“房价即将回暖”。置业顾问们的朋友圈更是大胆贴出“大局已定，房价全部回暖，不想凑热闹的现在抓紧，2月再不买房，往后余生，郊区是你，城外是你，首付不够还是你”这样的宣传词，仿佛回暖已是板上钉钉。近日，走访济南某楼盘，置业顾问称“户型普遍都已涨价，每套总价涨了1.5万元，每平涨了100多元”。今天，更是爆出“高新区针对未开楼盘，提价1000元/㎡”的消息！山东两大城市先后被爆“涨价”，不禁令购房者相信“买到就是赚到，涨价已是必然”。
据搜狐焦点查询，目前高新区19个项目中，未开的纯新盘占30％多，在售楼盘住宅单价在1.2万/㎡-1.5万/㎡，户型大多为改善户型。按照目前住宅单价1.2万/㎡，以140㎡户型为例，涨价前后单套房总房价上涨14万，相当于差出一个车位价。对于刚需购房者来说，算是一个不不小的成本。当然，高新区这一消息真假，仍待正式官宣。2019年的“金三银四”同时到来，“回暖”谣言是否成真，敬请期待。
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效果图
领秀珊瑚湾
17000元/㎡
售罄
花园洋房
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居...
85~278m²
地址：
城阳华贯路758号
拨打电话
目前在售14#15#17#，户型119-134平，119㎡户型仅剩顶楼，均价13000元/㎡，含3800元/㎡。一户一价。
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效果图
中欧国际城
12000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居
89~135m²
地址：
泰祥路与祥源路交汇处
拨打电话
C5地块仅剩大户型房源在售，建面165㎡均价13000元/㎡，3800元/㎡的装修标准。上半年暂无加推计划。
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效果图
新城云樾晓院
500万元/套
在售
普通住宅
板楼
创意地产
户型：
3居、4居
102~147m²
地址：
城阳丰年路与宝源路交汇处（山大国际产业园南侧）
拨打电话
在售113平高层和147平方洋房，均为精装三居室，均价约为13000元/平方米，含3800元精装修。
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腾讯双创小镇
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型：
3居
138m²
地址：
高新区智力岛路与和融路交汇处
拨打电话
目前房源充足，主力户型135-138平，均价14000-15000元/平方米。装修标准4500元。
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效果图
世茂国风盛世
23000元/㎡
售罄
别墅
板楼
公园地产
户型：
1居、2居、3居...
49~210m²
地址：
高新区华贯路666号（祥茂河湿地公园东侧）
拨打电话
作为高新区人气大盘目前正在热销，主推璀璨公园，建面110-142平三居精装高层，整体均价12500-13000元/平。
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星雨华府
12000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
宜居生态地产
户型：
1居、2居、3居...
65~250m²
地址：
和源路216号（公交767路直达）
拨打电话
洋房与高层同步在售，洋房建筑面积143㎡、165㎡，所剩数量不多，均价12500元/㎡；高层建筑面积105㎡、125㎡、140㎡，均价12000元/㎡，装修交付。
