青岛开始入夏模式，楼市也很热闹。一方面，一波又一波的房源入市。另一方面，面对市场的冷淡氛围，开发商坐不住了。除了传统的折扣，还有项目调转矛头，放弃了精装房，重拾毛坯房，以求降低价格来争取客户。事实上，相对的低价的确可以吸引到一波购房者关注。从近期青岛楼市热点项目来看，刚需项目始终是关注的焦点。
中建锦绣城第8期高层即将加推，户型面积85-143㎡，毛坯房，均价9字头，预计6月底前开盘。 前期产品在售，洋
融创·维多利亚湾九期新地块即将推出。目前在售八期住宅，为130㎡-170㎡大户型，均价12300元/㎡。
项目建面约35-55㎡瞰海亲湖公寓，总价约70万起，带暖气，装修交付。
鑫江玫瑰园建面约102-125㎡实景小高层现房均价1.6万在售，坐拥10000㎡央景水系，打造一水五景六园的低密社区。
中欧之芯·览秀城上·一线海景，中欧国际城金茂悦·览秀，建面约115-160㎡宽景舒居，全城火爆登记。
项目3号楼31层高层暂未拿到预售许可证，预计本月底前加推，户型有107、145㎡可选，价格预计在12800元/㎡毛坯交付，具体开盘时间待定。
青铁华润城49#公寓已经开盘，面积37、62平loft户型，价格在2.1-2.2万/㎡毛坯交付。另有沿街商铺同启，面积47-180平，分单双层铺，价格在3万左右。目前住宅部分仅有105、120㎡几套房源可选，预计8、9月份再推住宅新品。
青岛东方影都预计6月底推出五期高层，面积为95/125/135/147/155平。五期共8栋高层。目前四期在售169㎡、176㎡、230㎡，均价为19500元/㎡。购房仍可享贷款99折，一次性97折的优惠。
碧桂园湖悦天境高层7#在售，建面112平，均价11000-12000元/平，精装修，目前高层购房可享98折优惠。叠拼16#、17#在售，叠拼别墅分上中下三叠，面积155㎡、163㎡、173㎡，均价13000-16000元/平。
保利观堂已经加推2.2期小高层和洋房，楼栋分别为9#、10#、12#、13#、16#、17#，洋房面积132㎡、155㎡，均价14000-15000元/㎡左右；小高层面积109㎡、118㎡，均价13000-14000元/㎡。
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