2020年1月份转眼过去三个周,那么2020年初始,楼市是一个怎样的状态呢?
根据锐理新媒体数据统计,上周(1.13-1.19)青岛新建商品住宅成交2129套;成交面积为25.33万㎡。对比去年同期,2019年第二周,青岛新建商品住宅成交1766套;成交面积为21.12万㎡。从数据上看,今年的楼市开局要略好一些。
价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为15139元/㎡,自迈入2020年门槛后,青岛新房价格已经连续上涨两周。
从各区成交情况来看,上周西海岸新建商品住宅成交680套,成交面积为80438.81㎡,位列各区首位;胶州位居亚军,上周共卖出新房325套,新房成交面积为37749.4㎡;城阳紧随其后,上周新房成交308套,成交面积36246.32㎡,位列第三位。
效果图
保利大国璟
31000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
118~160m²
地址:
同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧
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保利大国璟位于市北区同德路以北、劲松三路以西,样板间开放,128和140㎡两个户型可参观,格局方正,动静分区,南北通透。在售有2#、3#和6号楼,2.4万元起,装修交付,一户一价。
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融创中心
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
89~233m²
地址:
滨海大道与风河南路交汇处西行300米
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融创中心在售二期3、7、13号楼,建面91-130㎡毛坯高层,均价1.3万。后期加推信息待定。
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万科新都会
8500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居
98~140m²
地址:
青医附院黄岛分院南
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万科新都会目前在售3期,1号楼高层共33层,户型99、118、140㎡,折后均价14300-14900元/㎡左右;7号楼洋房后期将推出。
效果图
融创都会中心
500万元/套
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
95~200m²
地址:
黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
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融创都会中心湖景别墅现推出,170-200平左右,均价约3万/平。湖景别墅样板间已开放。
青岛龙湖西府原著98-116㎡小高层8500-8600元带装修交付,140㎡宽境别墅较低总价120万起。
旭辉银盛泰博观御品12月初首开,推出高层1、2、3号楼,建面105-125㎡三居户型,毛坯单价11500元/平左右。项目为人车分流设计。预计2022年4月交付。
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越秀星汇城
8800元/㎡
在售
普通住宅
板楼
创意地产
户型:
3居
97~119m²
地址:
北岸城区·龙润路与S397交汇处(民超生态园东侧)
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越秀星汇城由18层和22层的高层产品组合而成,后期还会搭建人才公寓、商铺等产品,项目整体容积率2.5,绿地率35%。首开小高层房源已经不多,毛坯单价10000元。
效果图
融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
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融创维多利亚湾在售九期10、11、15号楼。10号楼东单元四层墙柱钢筋绑扎完成;11号楼六层东单元完成,七层西单元具备浇注条件;15号楼三层东单元具备浇注条件。目前可售面积100-150㎡,均价10500元。
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龙湖春江彼岸
169万元/套
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
89~143m²
地址:
渭河路与创业路交汇处(山东科技大学青岛校区东)
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龙湖春江彼岸择址城市副中心辛安片区,邻近规划中的地铁12号线。项目目前在售89-119㎡高层三居,均价12000元含装修,总价仅需百万起,超高性价比。