很久之前，市南的新房市场就关起了“流量阀门”。不管其他区域如何热火朝天，市南就俩字：没房。整个板块的住宅成交也以二手房为主。
在可售新房库存日趋紧张的背景下，市南的房价也一直较为坚挺，长期处于青岛房价金字塔尖的行列。
去年年底，市南区两个新项目——观海地、悦海地携手亮相，带来一波明显的行情，连续几周制霸来电榜单，足以见得购房者的热情。而悦海地项目开盘曝出的2.6万-2.7万的价格，更是与周边二手房形成了几千元的倒挂。
两个新盘的补仓，的确可以缓解一下市南新房的紧缺行情，但相比于火热的市场需求,几百套房源估计很难“解渴”!
