临近年底，楼市还是被一片看衰。房企降价冲量的意图明显，但与之对比的是购房者愈发理性的心态。
不过依然有不少项目，在楼市低迷的当下，走出“独立行情”，成为实打实的热销盘，令同行红眼，令买不上的人捶胸顿足。
NO. 1｜壹
人们说，绿城赶上了好时候，或者说，它来的正是时候。
近些年，青岛主城不少板块新房都处于十分稀缺的状态，而东李就是其中的典型。前几年“售楼处一条街”的盛况还历历在目，走几步就是一个新项目，好不热闹。之后，项目一个接着一个清盘，市场上的可选项目屈指可数。而东李的房价也随之直线攀升。一方面，随着一大批房源交付入住，这里形成了成熟的居住圈，区域价值不言而喻。还有一个重要原因，就是新房供应太少了。所以这些年，东李暗中其实已经攒下了不少购买力，就等着一个机会，让这些购买力去释放。
图片源自项目官微
所以说，绿城海棠印月来的真是时候，不仅如此，还用2万/㎡的倒挂价格撩了一大波人。9月首开北区，当天官宣去化19亿；11月南区加推，3小时揽金15亿。1156套房子销售一空，至此绿城海棠印月基本收官。这个成绩太理想。
NO. 2｜贰
西海岸交通商务区真的是一个神奇的板块，在2019年屡屡给青岛楼市带来惊喜。在很多人看来，这个板块还需要好多年才能发展起来，但就是这样一个发展还没有完全“展开”的地方，在下半年一跃成为楼市的热点板块。
西海岸创新科技城是金茂入青九年的第四个作品，也是首次落子西海岸。自9月3日拿地到11月18日开盘，也就短短两个多月的时间。首开的悦星云组团，建面约89-115㎡悦系三居。549套房源3小时售罄，据悉开盘现场有1300多名客户，每一套房源都格外抢手，销控表全部飘红。
图片源自项目官微
NO. 3｜叁
西海岸交通商务区板块，如今热度飙升，既是价值高地，也是价格洼地。2019年下半年，青岛楼市的几个“爆款”项目都出自这里。绿地青岛城际空间站就是其中一个。
10月7日，绿地青岛城际空间站首开，3小时8.16亿，一下子成了西海岸乃至青岛楼市的“超级红盘”。
11月28日，绿地青岛城际空间站新里系阔景高层再度加推，产品建面约95-119㎡，均价基本与首开持平。据官宣数据称，有近3000人齐聚开盘现场，2小时劲销5.7亿，二开再度售罄。
图片源自项目官微
有了这些热销项目“打样”，不少人对楼市的预期又有“复燃”。临近年底，又有不少“神盘”忽然来了动作，从价格到户型，对于有购房计划的人而言，都极具诱惑。
NO. 4｜肆
近期，中建锦绣城推出了【雅园】最后2栋毛坯高层，总共200多套房源，面积从110-127㎡不等，据悉此批房源均价维持在9千多，这样的倒挂价格，很难不心动。从位置上看，雅园组团位于13号线凤凰山路珠站与隐珠站的中间位置，直线距离在七八百米左右，且楼下就是项目配建的幼儿园，性价比颇高。
NO. 5｜伍
旭辉银盛泰博观星海在青岛已经开发多年，从最初的星海城再到博观星海，收获了良好的口碑。项目位于目前西海岸最火的中央活力区板块，沿滨海大道向东直达老城区，向西可到古镇口，此外还毗邻新崛起的影都商圈，是不可多得的优质地段。
近期，博观星海三期【河海园】正式亮相，产品为16-18层小高层产品，共7栋楼。建面108-143㎡三居四居，且都是一梯一户设计，居住舒适度非常高。据悉，此次首开面积为108㎡、119㎡。
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