盼望着，盼望着，4月29日，生活在白沙湾片区的居民期盼的白沙湾九年一贯制学校规划终于出炉了，不是45个班，而是27个班。另外，胶州中云街道也迎来新项目，上城御府一期828户住宅规划出炉。
白沙湾九年一贯制学校
项目位于城阳区流亭街道办事处惠宁路5号，西邻墨水河，南邻惠宁路，南侧距离先进蔚蓝群岛项目较近，北靠月河路，由青岛城阳城市发展有限公司建设。
学校为27班特色教育学校，项目占地面积为34859.65㎡，总建筑面积约36000㎡，其中地上建筑面积约28000㎡，地下建筑面积约8000㎡。学校规划容纳学生数量为1260个。
经城阳区教育体育局核实，新投资建设的白沙湾九年一贯制学校是一所局属公办九年一贯制学校，因学校未建成，暂无法确定与现有白沙湾学校之间的关系。该校后期的发展定位和目标待建校后会根据学校的师资、生源等各方面因素的来确定。尽管都是局属学校,但是新建的学校都要经过摸索、发展和成熟的过程，不能单纯的和其他学校相比较。
据了解，城阳在2019年政府报告中提到，白沙湾片区一所九年一贯制学校新建项目为2019年政府重点投资项目，计划投资2.7亿元，在墨水河路以东、云河路以北新建一处45班（小学30班，初中15班）九年一贯制学校。2019年开工建设，2020年投入使用，明年5月将公布具体招生信息。但根据此次公示的规划来看，并不是45班，而是27班。
近几年，白沙湾片区楼盘项目越来越多，居住人口也越来越多，学校等配套未能及时跟进，导致目前片区存在上学难的问题，该学校建成之后，将有效缓解这一问题。
上城御府（一期）
项目位于胶州寺门首路以南、柳州路以西，由青岛中琪远创置业有限公司建设，项目总用地面积为39525.5㎡，总建筑面积为133084.01㎡，地上建筑面积为98779.26㎡，地下建筑面积为34304.75㎡，容积率2.5，绿地率38.75%。停车位1017个，全部位于地下。
项目住宅建筑面积为97350.24㎡，规划户数为828户。项目一期规划13栋楼，11层有两栋，15层四栋，18层四栋，22层一栋，26层两栋。
2018年12月25日，胶州市恒源城建投资中心,青岛中琪远创置业有限公司底价1.87亿元联合拿下柳州路西侧、寺门首路南侧65876㎡住宅用地，成交楼板价1134元/㎡。此次公示的上城御府（一期）便是其中部分地块。
从位置上看，该项目位于胶州中云街道北辛置社区，项目北侧距离胶州汽车西站距离较近，周边在售新建商品房项目较少，厂区较多，周边已有大桓九家园、慧东府邸、城投宋城美域、宋城府邸等社区，二手房均价从7000元-11000元不等。（更多青岛楼市规划资讯，请关注公众号： qdlsgh）
