根据锐理新媒体数据统计,上周(12.31-1.6)青岛新建商品住宅成交1295套,成交面积为14.75万㎡。上周青岛新建商品住宅均价为12703元/㎡。从各区成交来看,受元旦假期的影响,上周成交有所下降。西海岸新建商品住宅成交534套,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的首位;胶州和平度分别成交241套、193套,列第二和第三位。从各项目成交来看,成交量全城多点开花,主城近郊甚至远郊均有项目表现不俗,即墨区无一盘上榜。其中,西海岸中建锦绣城成交328套,列上周新建商品住宅成交排行榜首位;平度市开元城成交131套,位居第二;胶州三木家天下文澜城则成交73套居第三位。
中建锦绣城已于12月20日推出六期996套高层产品,户型建面85/110/127/145平,均价12000元/平,带装修。目前仅剩大户型127/145平户型在售,预计2021年6月交付。
开元城开元御景小高层在售,仅剩最后房源,户型建面约89、90㎡两居,均价7500元/㎡;119、104、108平三居,均价8500元/㎡。一户一价,仅供参考,最终成交价格以售楼处公布为准。
三木家天下·文澜府周边教育资源丰富,项目东邻青岛大学,西邻青大附中、青大附小,南邻西安交大附中(胶州二中)。目前主推二期5号楼高层,户型建面60-145平,整体均价10500元/平,首付18万起,低总价65万起。预计2021年12月30日交付。
青铁华润城小高层、高层在售,面积99-165㎡,11层小高层均价35000-36000元/㎡,高层均价32000元/㎡,预计2021年5月精装交付。LOFT公寓尚有少量房源,均价22000元/㎡,到场购房有优惠。
昆仑首府已于12月22日加推建面约110-127㎡瞰景小高层,12#、13#、14#楼,均价16000-16500元/㎡左右。项目预计2021年4月交付。一户一价,价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
据悉,豪都紫悦府项目开发商为青岛豪都置业有限公司,位于莱西市北京西路5号,东临市政府,西为大沽河景观带,地理位置十分优越。3.3期最后5栋高层在售,均为18层住宅,具体为39#40#46#47#48#。首付较低16万起,户型面积92-128㎡,均价6500-6800元/平,一户一价,仅供参考。预计2019年底毛坯交付。
据悉,保利天汇在售高层,分别为13、14、15#,面积111/128/140㎡,均价27000元/㎡,预计2021年底精装交付。
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