（秦北新审)预售字(2022)第001号
基本信息
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- 楼盘名称 渔田小镇
- 项目特色 公园地产 潜力楼盘 旅游地产 宜居生态地产
- 建筑类型 多层
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开发商
秦皇岛晟朝房地产开发有限公司
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开盘时间
待定
[开盘时间待定。]
开盘提醒我
- 交房时间 2022年05月01日
- 售楼电话 400-156-0037 转 425493
- 楼盘地址 北戴河新区 七里海潟湖湿地旁
- 装修情况 毛坯 精装修
- 装修标准 2500.0
- 物业类型 临街商铺 酒店式公寓
- 物业费 3.5元/平方米.月 [住宅3.5元/平方米/月，商业6元/平方米/月。]
- 物业公司 秦皇岛大微知新物业管理有限公司
- 产权年限 40年(民宿小院、温泉酒店、商铺产权年限40年。)
- 建成年代 2023年12月31日
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2022-01-18
绑定楼栋
准予预售栋号和部位：3#、13#、15#、16#、17#、18#、19#A座、19#B座； 批准预售建筑面积：21892.67㎡ 商业用房 1475.69㎡ 共42套 旅馆用房 20416.98㎡ 共392套
证件照片
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（秦北新审)预售字(2021)第022号
详情发证时间
2021-09-30
绑定楼栋
准予预售栋号和部位：1#、2#、4#、5#、6#、7#、8# 、9#、10#、11#、12#、14#； 批准预售建筑面积：19266.09㎡ 商业用房 8524.89㎡ 共181套 旅馆用房 10741.2㎡ 共257套
证件照片
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(秦北新审)预售字(2021)第002号
详情发证时间
2021-03-15
绑定楼栋
准予预售栋号和部位：1号楼、2号楼； 批准预售建筑面积：1406.75㎡ 商业用房 1406.75㎡ 共19套。
证件照片
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（秦北新审)预售字（2020）第025号
详情发证时间
2020-12-31
绑定楼栋
准予预售栋号和部位：2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼； 批准预售建筑面积：20548.04㎡； 办公用房 400.11 m 共6套； 商业用房 4587.08㎡ 共109套； 旅馆用房 15461.85㎡ 共343套。
证件照片
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交通信息
- 交通方式 从北戴河机场出发，沿机场高速南行10公里，进入秦滨高速东行2.8公里出收费站，右转至道路S261南行1.1公里，左转至昌黎南连接线向东南方向行驶6.2公里，右转至道路G228西行700米，路南。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 24367.8平方米
- 建筑面积 25284平方米
- 容积率 0.97
- 绿化率 35%
- 总户数 1349户
- 周边配套 周边配套：生命健康产业园、奥特莱斯、阿卡国际会议中心、圣蓝、沙雕、渔岛、七里海湿地、翡翠岛； 城市配套：黄金海岸（包括沙雕公园、翡翠岛、滑沙场、国家级自然保护区、葡萄沟）、圣蓝海洋公园、鸽子窝公园、碣石山公园、秦皇岛国际高尔夫球场； 规划配套：北大三甲医院、社区诊疗中心、商场、超市、银行、度假酒店、秦皇岛实验中信、双语幼儿园。
- 内部配套 集食、住、行、游、购、娱六大要素于一体的高端旅游综合体。
- 供暖方式 旅馆用房、商业用水以自来水公司实际收费价格为准。 商业用电单价为 1.00 元/度； 旅馆用房用电单价为0.82 元/度； 电费：执行阶梯电价。 平段0.519元/度（平谷时段6：00-10：00、12：00-13：00、19：00-22：00） 尖峰0.816元/度（尖峰时段10：00-12：00、17：00-18：00每年6、7、8月份） 高峰0.717元/度（高峰时段10：00-12：00和13：00-19：00） 低谷0.321元/度（每个月低谷时段为22：00－次日6：00）
- 建材设备 供暖：空气源热泵。
楼盘简介
- 渔田小镇作为文旅融合发展浪潮中澎湃而生的标杆，自规划之初就获得了市政府、新区管委会的大力支持和指导，2019年、2020年连续荣膺河北省级重点项目，同时也是秦皇岛旅游产业发展大会的重点推介项目。 北戴河新区重点发展区域 渔田小镇总占地约2400亩，总投资45亿元，共分三期开发。项目坐落于北戴河新区门户，是秦皇岛较具投资价值的热点区域。这里集中了北戴河新区近90%的五星级酒店，以及沙雕海洋乐园、渔岛海洋温泉景区等区域内目前集聚旺盛盈利能力的景区，年客流量可达1000万。同时，高级生命健康产业创新示范区落位于此，为整个片区带来一流的高端医疗康养服务。 相较于北戴河新区其他景区，渔田小镇交通优势明显，毗邻北戴河国际机场、北戴河站、昌黎站、昌黎东站（规划中），四大交通枢纽。正在规划中的卢新支线贯穿京秦、京哈、沿海高速，可直达项目。建成通车后，京津、石家庄等地的旅游客群，可以节约更多开车时间，率先到达渔田小镇，开启快乐的北戴河新区之旅。 渔田小镇生态优势得天独厚，紧邻高级自然保护区翡翠岛核心区——七里海潟湖湿地。这里地热资源丰富，蕴涵天然温泉，也是著名的观鸟胜地。 北戴河新区头家行进式夜游景区 依托于北戴河新区旅游产业的优势和富饶的七里海湿地生态，渔田小镇集合人文景区、温泉酒店、创意商街、夜游演艺、民宿客栈等多种业态于一体，将海滨渔乡风貌与原生态休闲旅游结合，构建全时运营、全景体验、全家欢享的一站式度假目的地。 渔田小镇颠覆传统旅游体验，与国内一流演艺制作团队合作，打造北戴河新区排名前列行进式夜游产品。同时大力开发商街夜市、光影造景、夜间演艺等热门产品，开创「夜享北戴河新区」文旅品牌。未来投入运营后，将成为北戴河新区全域旅游示范区的标杆之作。 昼夜欢乐不停的9大主题业态 渔田小镇着眼于“吃、住、行、游、购、娱”6大旅游基本要素，深度挖掘旅游体验的新维度，一举开发9大特色业态：渔文化精粹、特色民宿、嬉水乐园、沉浸式演艺、温泉汤旅、美食市集、梯田花海、欢乐捕鱼、海鲜饕餮，精准满足各个年龄段游客的度假需求和游玩乐趣，塑造北戴河新区欢乐度假新名片。 旅游产业投资新平台 近年来，伴随人们日益增长的旅游需求，高品质度假项目愈加受到市场欢迎。尤其是对于传统旅游地北戴河新区而言，高端酒店常常是一房难求。渔田小镇正是当下应运而生的新文旅产品，依托于区域内千万人次的年客流量保障，精心规划产权酒店、民宿小院两类住宿产品，通过自运营摆渡巴士联通其它景区，形成北戴河新区全新度假枢纽，也为商街商铺带来源源不断的消费人潮，并带动区域内旅游住宿业、餐饮业、运输业等经济发展。 成熟团队精深产品顶层设计 项目团队深耕北戴河新区旅游市场近20年，拥有十多年旅游景区运营经验和行业资源沉淀，曾成功打造高级4A景区沙雕海洋乐园，年客流量逾百万。从2008年至2013年，短短五年时间，就将公司资产一跃提升至10亿。 历时四年匠心打磨，项目团队相继考察美国、欧洲、东南亚等国家的各类旅游度假项目，行程数十万公里。经过高频次实地调研，高质量专题探讨，渔田小镇整合了具有国际化视野的旅游创新内容和运营模式，开发以品质旅游、产业集群、度假生活于一体的全新文旅产品。 未来，渔田小镇将作为北戴河新区文化旅游地标，弥补夜间旅游市场的少有，营造旅游高品质体验，为业内合作伙伴搭建一座未来可期的全新产业升级平台。
