品泰·学苑府

多层

秦皇岛品泰房地产开发有限公司

待定

预计2025年05月31日

昌黎 碣阳大街以南学院路以东（三角地）

毛坯

暂无数据

普通住宅

暂无数据

秦皇岛品泰物业服务有限公司

70年

在售

碣阳大街与学院路交叉口西行50米品泰·学苑府营销中心（二院体检中心对面）

暂无数据

暂无数据

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43422.15平方米

104092.96平方米

1.74

30%

地下车位757个

16

553

交通配套： 距离昌黎东收费站仅7-8公里；距离昌黎火车站仅约1公里；距离北戴河机场约9.1公里；距离北戴河火车站约27公里。 商业配套： 品泰·学苑府商业配套齐全，各大银行、餐饮、休闲娱乐等生活配套应有尽有，生活便利，约1.3公里有信发和广源超市，此外还有自建商业配套满足日常所需。 医疗配套： 品泰·学苑府西行约500米为秦皇岛二院，东北方向约2.7公里为昌黎县人民医院，就医条件便利，为健康保驾护航。 教育配套： 品泰·学苑府周边学府林立，【县幼儿园】、【昌黎县第三完全小学】、【汇文中学】、【河北科技师范学院】四大名校环绕，开启目送式教育体系。

园林景观： 品泰·学苑府的园林景观采用宋式美学的设计理念，以一轴一环三大核心、九重景点式院落打造立体式景观，营造出高端文化社区氛围，将宋式园林的居住美学极致呈现。 智能系统： 品泰·学苑府的智能化系统，将由行业头部科技公司提供了从“咨询、设计、交付、售后、运维”的全链条智能社区服务。 无感通行，解放双手：小区配备人脸识别系统，一脸通、一码通、一卡通等方式畅行出入感受安全、舒适与便捷的体验；小区人行道闸，快速识别，智能管理，实现无感通行，智能防尾随；单元可视对讲人脸门禁，刷脸呼梯，实现高效通行，多种呼梯方式 解放双手，乘梯无接触。 物管平台及业主APP：智慧社区、智慧物管及智慧家庭一体化平台，具备人脸上传、访客邀请、物业缴费、车辆管理、小区公告通知、报事报修等日常功能，通过手机即可及时处理日常琐事，生活更便捷。

市政供暖

项目规划—— 品泰·学苑府北临碣阳大街，西临学院路，东侧海滴韵小区，南临汇文街，品泰·学苑府坐落于昌黎核心地段，碣阳大街的中段，毗邻东山公园，地理位置优越。 品泰·学苑府总占地约43422.15平米，约65.1亩，总建面约104092.96平米，地上建筑面积约75570.91平米，容积率约1.74，绿地率约30%。 共16栋，产品类别有5-6层洋房，9层洋房，11-15层小高，总计553户，沿街商铺约3800平米，车位757个。品泰·学苑府主要出入口位于学院路，采用人车分流管理模式，人流车流互不干扰，打造安静宜居的生活空间。 周边配套—— 交通配套 距离昌黎东收费站仅7-8公里；距离昌黎火车站仅约1公里；距离北戴河机场约9.1公里；距离北戴河火车站约27公里。 商业配套 品泰·学苑府商业配套齐全，各大银行、餐饮、休闲娱乐等生活配套应有尽有，生活便利，约1.3公里有信发和广源超市，此外还有自建商业配套满足日常所需。 医疗配套 品泰·学苑府西行约500米为秦皇岛二院，东北方向约2.7公里为昌黎县人民医院，就医条件便利，为健康保驾护航。 教育配套 品泰·学苑府周边学府林立，【县幼儿园】、【昌黎县第三完全小学】、【汇文中学】、【河北科技师范学院】四大名校环绕，开启目送式教育体系。 建筑风格 新中式建筑风格，突出中式院落情结，层层递进，诠释建筑空间序列之美，中式的空间布局和景观体验传递着传统的生活内涵和人文精神，两者交互，相辅相成。 园林景观 品泰·学苑府的园林景观采用宋式美学的设计理念，以一轴一环三大核心、九重景点式院落打造立体式景观，营造出高端文化社区氛围，将宋式园林的居住美学极致呈现。 智能系统—— 品泰·学苑府的智能化系统，将由行业头部科技公司提供了从“咨询、设计、交付、售后、运维”的全链条智能社区服务。 无感通行，解放双手：小区配备人脸识别系统，一脸通、一码通、一卡通等方式畅行出入感受安全、舒适与便捷的体验；小区人行道闸，快速识别，智能管理，实现无感通行，智能防尾随；单元可视对讲人脸门禁，刷脸呼梯，实现高效通行，多种呼梯方式 解放双手，乘梯无接触。 物管平台及业主APP：智慧社区、智慧物管及智慧家庭一体化平台，具备人脸上传、访客邀请、物业缴费、车辆管理、小区公告通知、报事报修等日常功能，通过手机即可及时处理日常琐事，生活更便捷。 物业服务—— 品泰·学苑府的物业服务由秦皇岛品泰物业服务有限公司（以下简称“品泰物业”）提供。品泰物业成立于2020年4月，是专门从事高档项目（高档别墅、高尚商住社区、星级酒店等）物业服务的专业化公司。品泰物业以科技赋能，与智慧并行，以优质的品牌效应和物超所值的服务效能致力于成为客户贴心的“资产管理及运营专家”。 户型介绍—— 品泰·学苑府户型分为建面约125㎡、140㎡、160㎡三种。建面约125㎡户型为三室两厅两卫，一梯两户，层高约3.1米的13层小高；建面约140㎡为四室两厅三卫，电梯直接入户，层高约3.2米的5层洋房；建面约160㎡为四室两厅三卫，电梯直接入户。 整体均为宽居户型，以更多的采光、更好的通风、更宽阔的视野，达到更佳的居住体验。清风无拘无束穿堂而过，阳光洒满屋内每一角落，生活更加舒居。宽居尺度，奢阔空间，让居者开启游刃有余的格调生活，为各种家庭场景的实现提供更多可能。