购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即报名
基本信息
了解更多详细信息
楼盘名称
星光山水
建筑类型
小高层,高层,多层
开发商
秦皇岛星光房地产开发集团有限公司
开盘时间
2023年09月16日
开盘提醒
交房时间
预计2026年01月04日
售楼电话
4006168802-168215
楼盘地址
海港 河北省秦皇岛市海港区
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
暂无数据
物业公司
秦皇岛市星光物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
乘坐6路公交车，新世纪中学站下车，沿西部快速路西行200米，路北。
微4路、6路、12路、40路、704路、603路均可到达项目附近。
交通方式
从燕山大学出发，沿河北大街西行驶1.5公里，进入西快速路，沿西部快速路继续西行1.3公里，路北。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
139057.28平方米
建筑面积
506311平方米
容积率
2.49
绿化率
35%
停车位
3524个（其中地上停车位60个，地下停车位3464个）
楼栋总数
31
总户数
2478
周边配套
商业：项目东连茂业商圈，坐拥半岛商圈成熟商业配套，周边有广缘超市、利联超市、德邻生活超市等大型商超，以及公富庄夜市、半岛夜市、森林逸城早市、半岛早市等热门网红美食打卡地。
休闲：项目周边最不缺的就是森林和公园，负氧离子浓度极高的法云寺公园、半岛公园、海滨国家森林公园、金海湾森林公园将星光山水项目环抱其中；
周边游泳健身馆、儿童游乐馆、瑜伽舞蹈室、桌球室、洗浴桑拿等生活服务设施一应俱全，满足一家人日常所需；
教育：社区内规划有国际双语幼儿园，紧邻发现王国幼儿园、新世纪高中与项目仅一路之隔，东北石油大学秦皇岛校区、秦皇岛十六中分校、逸城中小学、秦皇岛市一中等；
银行：中国银行、建设银行、商业银行、中国工商银行、中国邮政；
医疗：北医三院秦皇岛医院已落成，将于2023年下半年营业；项目周边临近秦皇岛中医院、开发区医院；毗邻半岛医院（秦皇岛御享天源医疗管理有限公司半岛医院），周边还有西港镇卫生院、秦皇岛口腔医院西部院区、半岛口腔等医疗机构；
休闲：新澳海底世界、湾海国际中心、鸽子窝公园、野生动物园。
内部配套
小区内部将自建一座幼儿园；
小区全部为精装入户大堂，采用高端石材装修；
小区门宇全部采用高端品牌的可视对讲系统；
窗户采用断桥铝合金材质，窗户全部采用三玻两中空LOW-E玻璃，保温隔热效果更强，密封和隔音效果更佳；
小区采用最先进的门禁系统，入户配置指纹密码锁；
有保安24小时不间断巡逻，红外监控和电子巡更系统；
电子驱蚊系统，可有效防止蚊虫对人体的侵害；
智能充电车棚、社区WIFI全覆盖、小区出入口位置设置电子公告栏，可发布水、电、燃气、暖气等相关信息通告；
台地式园林景观，总体布局“八境、十五区、三十六节点”，让社区呈现“四季有花、四季常绿”的景致。
供暖方式
市政供暖
楼盘简介
星光山水项目由秦皇岛星光房地产开发集团有限公司开发建设，项目共分三期，其中一期项目占地139057.28㎡（约208.6亩），总建面506311㎡，容积率2.49，绿化率35%，其中绿地面积高达48671平米。
星光山水一期产品由7栋洋房、1栋小高层和23栋高层组成，户型区间建面约88-237㎡，涵盖两居至五居全线户型，大开间、短进深，南北通透，共计2478户。
星光山水项目特色如下：
一、观海大宅
由于星光山水地势高，错位设计，前无遮挡，纯正正南朝向基本保证户户观海。当您忙碌一天推窗望海是梦想中的生活，星光山水项目，让您把梦想变为现实。
二、地势最高
地势最高、阳坡宝地；毗邻市府、交通发达，独据自然地理环境和城市西部发展双重高地。南瞰渤海、北望燕山: 夏浴凉风、冬沐暖阳；揽境大宅，练达身心于天地高处!
三、纯正正南朝向
纯正正南朝向，前无遮挡，充分保证每一户采光和视觉体验。经典户型，户户方正。匠心力作，定义迭代科技大宅，智造升级绿色臻品。扶窗御景、瞰海观阳，坐看烟波起、一览渔舟归。人生美好，畅享无余！
四、宜居离海距离
宜居离海距离，空气好，不返潮。前有海滨国家森林公园，后有法云寺公园和半岛公园，负氧离子浓度极高，坐拥纯天然氧吧，呵护生命健康!
五、台地园林
台地设计、错落有致；源于自然、高于自然。景观丰富、立体灵动；一步一景、赏心悦目。身居繁华，兼得山水幽静；人间烟火，自此超凡脱俗!
六、下跃留白
下跃层留白设计、自我拓展，满足DIY筑巢梦想，尽情打造个性化需求空间，尽享别有洞天的生活乐趣!
七、星光集团实力巨献
星光山水，如切如磋、如雕如琢，十年打磨，换代大宅，惊艳出场！星光集团，以信誉树品牌；以诚信谋发展。星光山水，延续一脉相承优良血统，诠释港城换代人居典范！用户说好的房子，才是真正的好房子！
项目周边配套完善，详情如下：
（交通）星光山水项目四周主干道环绕，沿河北大街、西部快速路、南岭西路可畅达海港区、北戴河区及开发区。项目门前交通有微4路、6路、12路、40路、704路、603路及等公交线路连接各区。
（商业）项目东连茂业商圈，坐拥半岛商圈成熟商业配套，周边有广缘超市、利联超市、德邻生活超市等大型商超，以及公富庄夜市、半岛夜市、森林逸城早市等热门网红美食打卡地。
（休闲）项目周边最不缺的就是森林和公园，负氧离子浓度极高的法云寺公园、半岛公园、海滨国家森林公园将星光山水项目环抱其中。
周边游泳健身馆、儿童游乐馆、瑜伽舞蹈室、桌球室、洗浴桑拿等生活服务设施一应俱全，满足一家人日常所需。
（教育）社区内规划有国际双语幼儿园，紧邻发现王国幼儿园、新世纪高中与项目仅一路之隔，东北石油大学秦皇岛校区、秦皇岛十六中分校、逸城中小学、秦皇岛市一中等也都在项目附近。
（医疗）北医三院秦皇岛医院已落成，将于2023年下半年营业；项目周边临近秦皇岛中医院、开发区医院；毗邻半岛医院（秦皇岛御享天源医疗管理有限公司半岛医院），周边还有秦皇岛口腔医院西部院区、半岛口腔等医疗机构。
