园区之内，雅致古典乐缓缓流淌，温润治愈；瑞狮迎宾纳祥，气韵恢弘庄重。主题装置错落铺陈，以自然生机呼应「怒放新生」的内核主张，让每一位到访者，初见即钟情于城芯难得的静谧风雅。

以质立序 坚守人居本心修为

所有惊艳呈现，皆是长久深耕的沉淀。盛典之上，以初心话产品，以匠心述深耕。

在德馨府的营造理念中，住宅从来不是冰冷的建筑容器，园林亦非简单的景观点缀。于城芯繁华腹地，匠造全龄景观园林，是为居者预留一方松弛自在的精神属地，让日常散步成为治愈生活的仪式，让邻里相逢成为温暖的日常，让陪伴贯穿四季朝夕。

深耕不止，兑现为证。德馨府工期提前半年，以硬核实力兑现对城市、对业主的美好承诺。

以礼启幕 盛境风华全城共鉴

瑞狮点睛，纳祥聚福；金剪启幕，境启新章。在全场瞩目之下，执笔点睛、彩绸落剪，地爆球腾空而起，掌声回响不绝，正式宣告德馨府园林景观示范区盛大开放。

以景藏韵 四季风雅尽归日常

三重水景错落排布，涌泉灵动、叠水潺潺、飞瀑悠然，层层水韵消解城市浮躁，重塑归家的仪式感与尊崇感。

园区植被悉数采用全冠移植，甄选优质成型苗木。海棠春暖绽芳华，繁荫夏盛映庭光，红枫秋至染层林，劲松常青立园章。四季景致更迭不休，让居者足不出园，便可俯仰皆景致，朝夕遇风雅。

以质收官 城芯臻席热势加推

园境盛放的同时，5#臻品正式加推，为港城高阶人居再立新范本。

作为项目收官力作，本次推出建面约116㎡与134㎡三室两厅两卫产品。实景准现房呈现，无需久候，亲眼可鉴建筑质感、园林风貌与居住尺度。

以新为章 启序人居新篇

园林的盛放，是美好兑现的落款，更是全新生活的开篇。

德馨府始终笃定，理想的人居，是出则繁华尽揽，入则静谧独享。立足城芯热土，兼得城市醇熟配套与自然园林风雅，以品质与匠心，重构港城改善人居新标准。诚邀全城，亲鉴城芯园居盛境，邂逅理想生活本貌。

【港城芯生活 当选德馨府】

品牌积淀 实力共建

两大本土领军房企兴龙&煜明联袂钜献，深耕港城二十余载，以深厚经验与口碑共筑品质人居标杆，让家的承诺更有分量。

核芯领地 资源尽握

项目雄踞秦皇大街与文化路交汇处，执掌城市发展主轴，拥揽繁华商圈与生态资源，从容穿梭于动静之间。

立体路网 通达全域

项目周边十余条公交线路环伺，临近秦皇岛火车站，高效接驳京津冀，让工作与生活自由切换。

全能配套 悦享日常

太阳城商圈、世纪港湾、万达城市综合体举步即达；第一医院、妇幼保健院守护健康；人民公园、新世纪公园提供休闲空间；自建约5000㎡社区商业，满足生活全维度需求。

优质教育 全程相伴

家门口目送式教育，交建里幼儿园及交建里小学、第八中学等优质教育资源环布，陪伴孩子美好成长每一步。

精工品质 细节见证

车库虹吸排水、水磨石地坪、智能感应车库门、车库出入口璀璨星空顶；选用瑞士品牌沃克斯迅达电梯、2.3米超规格群升入户门、窗户采用约1.8毫米壁厚的断桥铝材质……以匠心重塑品质人居标准。

智慧社区 安心宜居

引入无感通行、业主APP、室内前置呼梯、周界报警、高空抛物溯源等智能系统，用科技守护家人安全，让生活更从容。

示意图

星河园林 自然秘境

以【阅见星河 向馨生活】为主题，打造一轴一环、五大IP场景、三层水景的沉浸式园林；约28米跨度、360°大尺度星空穹顶，让自然成为生活的底色。

效果图

感光户型 明朗生活

建面约101-143㎡高感光户型，南向三面宽，3-3.1米奢阔层高，LDKB一体化设计，动静分区明确，满足大家庭的舒适生活需求。

五心服务 温情相伴

聘请具有国家一级资质的兴龙物业，超500万平米管理经验，以"用心、放心、真心、顺心、贴心"的五心服务，营造温馨和谐的社区氛围。

示意图

免责声明：

●本项目推广名为“德馨府”，核准名以地名办为准；

●本项目开发商为：秦皇岛兴煜房地产开发有限公司；

●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2026）第016号；

●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；

●以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。