纵观秦皇岛5月区域房价总体下浮，其中，中部片区（均价15160元/㎡）和北戴河新区环比跌幅较大，环比分别下跌1.30%、1.35%；
本月未出现房价环比上涨区域，6个区域房价与上月持平，
全市范围内5大片区：
4月份，秦皇岛房地产市场5大区域（含北戴河新区）新房成交面积，抚宁区成交上涨，其他4个区域成交环比下跌。
其中，北戴河新区和北戴河区4月新房成交跌幅较大，北戴河新区成交面积约0.38万㎡，环比下跌59%、北戴河区成交面积约0.68万㎡，环比下跌54%。海港区4月新房成交面积共计约3.19万㎡，环比下跌34%。
成交套数方面，4月主城区新建商品房的成交套数明显下降，共计成交356套，约3.88万㎡，环比下跌35.97%，同比减少41.57%，比2022年4月减少21.77%。
海港区范围内8大片区：
4月海港区8大片区新建商品房成交面积8跌2涨，西部片区和中心城区新房成交面积环比上涨。
西部片区4月商品住房成交约1.73万㎡，环比增长7%；中心城区成交约0.08万㎡，环比增长5%;
金梦海湾片区、海阳片区跌幅较大，金梦海湾片区4月新建商品房成交约0.08万㎡，环比下跌84%；海阳片区成交约0.04万㎡，环比下跌65%。
注：以上数据来源于搜狐焦点调研院真实调研数据。
