房产解疑答惑，小岛置业无忧，买房置业百晓生，尽在焦点智多星。
问题：由于刚需购房者资金有限，95%以上的业主在购房时都是贷款，也就是办理个人住房按揭贷款。房贷分为两种，一种是公积金贷款，一种是银行商业贷款，目前秦皇岛两种房贷利率分别是多少？
焦点智多星：目前，商业贷款的基准利率为4.9%，秦皇岛包括中国银行、建设银行、工商银行、农业银行在内，多家银行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率普遍上浮20%；公积金贷款方面，1-5年贷款利率为2.75%，6-30年贷款利率为3.25%，对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。
根据这个购房问题，给大家推荐适宜刚需购房者选择的楼盘项目。
