依据北戴河新区总体城市设计，延续原总规划结构中格局板块，与翡翠岛、七里海、森林公园为核心，基于戴河、洋河、东沙河、减河、赵家港河等构建休闲树结构。
俗话说得好：买房跟着规划走，吃亏不会有，这也是置业不变的法则之一。随着规划方案的实施，交通、商业、医疗、教育等方面的配套会得到升级，区域价值会得到提升，房价也会随之涨涨涨。一些热门区域凭借着政策、规划等有利的支撑，成为众多自住、投资买家的宠儿。因此，在购房时，关注区域规划发展非常有必要。本期编辑带大家来看看那些影响房价的大规划都在哪些楼盘旁边。
【楼盘动态】鸥洲在售花园洋房分别为C6-C10#楼（4F），D1-D11#楼（4F），户型面积131-201平米（三居131.77-133.77平，四居140.53-201.85平），起价7500元/平米，均价8000元/平米，花园洋房现房销售，全款97折，贷款98折；鸥洲在售高层3栋，分别是A2#楼（12F）、A19#楼（13F）、A20#楼（13F），鸥洲户型面积区间70-196平米（一居70-81.95平，两居86.06-95.91平），均价5500元/平米，起价4080元/平，总价35万起，高层现房销售，全款97折，贷款98折；鸥洲别墅户型面积194-244平米，均价14500元/平米，别墅现房销售，全款97折，贷款98折。
鸥洲项目东临宁海道，南临戴河大街，外国语学院西侧，天马浴场北侧。
【网友点评】有一条蒲河穿过社区里面，别墅区域的花园有支流穿过，生活环境很优美。
【楼盘动态】北戴河蔚蓝海岸项目在售二期公寓2#（14F）楼，北戴河蔚蓝海岸户型面积区间53-95平（一居53-77平，两居89-95平），起价9000元/平米，均价10000元/平米，总价50万起，购房享全款92折，贷款93折，北戴河蔚蓝海岸二期房源2015年6月28日交房；北戴河蔚蓝海岸在售二期洋房8#楼（6F），户型面积区间92-97平（两居92-97平），均价12500元/平，总价110万起，全款92折、贷款93折；北戴河蔚蓝海岸独栋别墅在售，户型面积200-288平方米，售价25000-40000元/平，双拼别墅户型面积154-156平方米，均价20000元/平，联排别墅户型面积124-144平方米，均价15000-18000元/平，购房全款92折，贷款93折。
北戴河蔚蓝海岸项目位于北戴河新区国际娱乐中心东行3公里路南。
【网友点评】北戴河蔚蓝海岸是一个非常大的度假项目，这个楼盘的规划太好了，有奥特莱斯，有酒吧街，有高端酒店，有高尔夫球场、游艇俱乐部，但是现在还有很多配套没有完善起来，以后的价值肯定是很高的。现在有别墅、公寓、洋房等等业态，选择非常丰富。
【楼盘动态】荣盛一杯澜二期别墅在售，叠拼别墅户型区间149-180平方米，均价22000元/平，双拼别墅户型区间160-205平方米，均价25000元/平，独栋别墅户型区间200-800平方米，均价32000元/平，别墅总价340万起，共7栋叠拼别墅，21套房源；27栋独栋别墅；3栋双拼别墅，共6套房源；荣盛一杯澜公寓剩余50套，产权40年，户型面积60-120平方米，均价12000元/平米，起价10000元/平，较高价14000元/平米，总价61万起；荣盛一杯澜二期二批mini别墅开盘，户型面积区间为87-115平方米，平均总价250万/套。荣盛一杯澜购房全款93折，贷款95折，公寓不接受贷款购买，均为现房销售。
荣盛一杯澜位于北戴河新区南戴河国际娱乐中心东行3公里路南（原碧海蓝天度假村）。
【网友点评】小平米的公寓还有一些，项目距离海边很近，在公寓散步5分钟就可以到海滩上。
【楼盘动态】阿那亚二期公寓1#（22F）、2#（22F）、4#（22F）楼在售，户型面积113平方米（两居），仅剩3套房源，均价20000元/平，总价190万/套起，购房享全款98折，交房时间2016年8月31日；阿那亚五期安澜酒店一区6月20日开盘，户型62平米一居，均价17000元/平米，总价100万起。
Aranya阿那亚位于黄金海岸中区，沿海公路以南（南戴河国际娱乐中心西行9公里）。
【网友点评】项目位于北戴河新区，听说要发展一个康养度假区，在阿那亚旁边进行建设，以后项目的配套就更加完善了。
【楼盘动态】荣盛四季海岸由荣盛房地产开发股份有限公司开发，规划为70年产权康旅综合体。施工进度：项目规划中。
荣盛四季海岸位于北戴河新区七里海泄湖区域。
【网友点评】在北戴河新区特别新的地方，应该是离市区特别远，都过了团林了，听说要盖一个康养综合体，不知道什么时候的事儿了，现在还没动静呢。
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