据了解，项目计划总投资30亿元，主要对沙河沿岸两侧进行开发，涉及肖营子镇温泉村等11个行政村和七道河乡靛池子村等7个行政村。项目分两期建设，计划10年内全部建成投产。一期建设温泉度假区，计划投资8亿元，占地800亩，2017年6月开工，2023年6月投产运营，内容包括清风明月关、康熙池、千总府、满族民俗商业街、公共设施、旅游度假、温泉养老基地、医院、幼儿园、商业服务设施、公寓、住宅、温泉酒店、中心村、美丽乡村建设等项目。二期计划投资22亿元，2017年开始规划，2027年投产运营，主要建设度假、养老基地、康复理疗中心、酒庄集群及住宅等项目。
目前，项目总体规划和控制性详细规划初稿已经编制完成，正在办理项目征山占地等前期手续，着手准备征拆工作。投资方张家口艾伦房地产开发有限责任公司在秦皇岛注册成立秦皇岛艾伦房地产开发有限公司。
这一项目被列为青龙2017年的重点建设项目，助力青龙依靠山、海资源发展全域旅游实现脱贫致富和可持续发展，这一旅游景区的规划为区域内的地产项目带来配套的提升，潭香山即是受益项目之一。
