真正的改善，是空间尺度的进阶，更是生活场景的升维。博维・翠华西府洞悉港城改善家庭需求，将未来生活的质感与温度实景呈现。

建面约143㎡雅奢大平层：宽境重构 奢享人生

5号楼建面约143㎡样板间以“雅奢”为设计内核，重构三居空间逻辑，打造奢阔大平层格局，将居住舒适度与仪式感拉满。

户型图

两梯两户规制，搭载奥的斯品牌电梯，门前优享约6㎡入户花厅，过渡空间营造精致归家仪式。

3.1米“好房子”级别奢适层高，即便搭载中央空调、艺术吊顶与灯饰，纵向空间依旧舒展通透。

南向约14米巨幅面宽，搭配森鹰系统巨幕落地窗，将窗外园林景致框定为巨幅自然画卷。

约7.5米LDK通体大宽厅尽显奢华，空间可塑性强可打造茶台、书桌等家庭共享区，让社交、陪伴、独处各得其所。开放式厨房与导台相邻，内嵌冰箱、蒸烤箱隐藏设计，空间质感升级。

南侧双卧飘窗+北侧约7㎡设备平台赠送，可用面积达约155㎡，全明通透格局立显。

主卧专属私密套房，睡眠区、带浴缸独立卫浴、步入式衣帽间相连，原北向空间可纳入套房打造独立衣帽间，衔接双盆盥洗台，奢居品味不彰自显。

南向方正儿童房紧邻主卧，既方便照看，又与公共区域适度分隔，守护成长私密。

建面约134㎡静奢四居：方正格局 治愈栖居

9号楼建面约134㎡样板间以“静奢”为主基调，温润原木饰面搭配亚麻、艺术漆材质，色调柔和质朴，营造出治愈安宁的居住氛围。

户型图

南向面宽超11米，客餐厅面积近40㎡，客厅与餐厅无缝连通，森鹰品牌巨幕落地窗引自然光大面积倾泻而入。围合式沙发搭配艺术壁炉，跳出传统客厅模式，松弛居家氛围扑面而来。

餐厅可从容摆放长桌，容纳6-8人阖家聚餐；U型厨房拥有连贯操作台，LDK一体化布局打破空间隔阂，烹饪、会客、亲子互动视线始终相通。

经典四叶草方正格局，一步到位满足全周期改善需求。公共客餐厅居中，卧室分布四周，动静分区互不干扰。

3.1米奢适层高搭配全屋隐藏门设计，消解视觉割裂感，空间更显整体流畅。

里侧为主人私密套房，配备衣帽储物空间与三段式独立卫浴，3.5米开间带飘窗，枕星光与清风入眠。南北各设一间独立次卧，可灵活作为儿童房、长辈房。

北向多功能空间，皆具茶室、客卧、书房、活动室等多重功用。全明通透格局，适配家庭每一段成长周期。

从地段到产品，从配套到服务，博维・翠华西府以全维度硬核实力，成为秦皇岛改善家庭的一致之选。

• 本土巨匠 准现房兑现诚意

博维集团深耕港城三十载，总资产近20亿元，先后匠造博维・中央公园、博维・美墅等近20座品质标杆，深度融入城市发展脉络。

秉承“先封顶、再亮相”的笃定，以准现房姿态入市，用实景兑现承诺，给足购房者安心与底气。

• 市府正芯 人文生态双赋能

项目占位城市西进战略热土，位于市府文化中心西侧、翠岛大街与时和路交汇处，“四横两纵”交通脉络畅达全城。

区位图

周边博物馆（已开馆）、大剧院、规划展览馆、工人文化宫（规划中）等人文配套环伺，步行即达艺术盛宴，让精神生活与居住品质同步进阶。

项目旁文化中心规划图

项目毗邻万亩海滨国家森林公园与秦皇岛野生动物园，亲海而不临海，既揽海岸风光，又无潮湿盐雾侵扰，推窗见翠、出门入林，四季皆有自然意趣。周边商圈、政务、教育、医疗资源完备，多重价值叠加，奠定高端改善底色。

公园实拍图

• 低密规制 精工打磨产品细节

项目总建面约11.85万㎡，规划12栋住宅、4栋配套商业，容积率仅约1.99，打造宽境小高、臻品洋房与隐奢叠墅三大产品系，覆盖建面约110-182㎡全龄改善优居。

鸟瞰图

更有南向约45-90㎡私家庭院平层院居、约6.3米双层挑空的叠墅产品，适配不同阶段改善需求。

实景图

建筑立面采用铝板搭配流彩砂工艺，抗风化耐腐蚀，历久弥新；全系标配梵蒂斯品牌装甲子母门，搭配德国进口氟碳漆面与四维航空气密密封系统，隔音可达38分贝。森鹰系统门窗高效隔音隔热，关窗即享静谧私域。

实景图

地下车库采用水磨石地面搭配星空顶，归家之路满是仪式感，从外到内全维度兑现品质改善。

地下车库效果图

• 森鸟集商街 下楼即享全维繁华

项目还为业主配建约1.2万方「森鸟集」全业态商街，以“会所级商业领地”为定位，规划生鲜超市、特色餐饮、休闲零售、生活服务等多元业态。

「森鸟集」商街效果图

吃喝玩乐购下楼即达，足不出社区即可享受全链条保姆级生活体验，让烟火繁华与居家静谧无缝衔接。

「森鸟集」商街效果图

• 森系园林 一轴一环四时有景

项目构建“一轴一环四时庭院”景观园林，酒店式门庭、名贵黑松依仗，营造归家仪式感。入府门，三进式空间递进，双层会客厅、枯山水中心庭院，兼具社交与静思功能。

园林效果图

春涧、夏木、秋水、冬雪四大主题庭院呼应四季更迭，元宝枫、红枫、红豆杉等名贵树种全冠移植，三季有花、四季常绿。

实景图

• 自持物业 管家式尊崇服务

好房子筑就生活骨架，好服务赋予生活温度。博维・翠华西府由博维物业自持运营，秉持“以人为本，诚信服务”理念，打造专属管家式服务体系，以精细化、人性化、全天候的温情服务，守护日常点滴。

示意图

社区智慧安防全覆盖，人脸识别通行、安保巡逻、智能监控24小时在线，全方位守护居家安全。

实景图

在改善置业持续升温的浪潮下，博维・翠华西府以实景样板为窗口，将区位禀赋、产品匠心与服务温度尽数呈现，为港城层峯人士打造了一处可感可触的理想栖居地。

<博维・翠华西府>

市场向好，红盘正热

诚邀港城层峯人士亲临品鉴

共赴一场关于品质生活的美好邀约

项目&营销中心地址

秦皇岛市文化中心西侧

翠岛大街与时和路交汇处

●本项目推广名为“博建·翠华西府”，核准名以地名办为准；

●本项目开发商为：秦皇岛市博建共筑房地产开发有限公司；

●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2026）第006号；

●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；

●本文部分图片来源于网络，版权属于原作者或网站；

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