由明曦地产竞得的该宗商服地块紧邻市政府与博物馆，沿西部快速路分布，交通便捷，区位价值极高，是市府片区为数不多的待开发地块。

从规划图可知，该地块性质为0901商业用地（红色），周边文化中心相关配套、海滨国家森林公园环绕，且分布着多座高端品质住宅。

区域规划图↑

除了市政府和已开放的市博物馆外，该地块南侧还有已规划在建的秦皇岛市工人文化宫新址。

据悉，商服用地后期可开发业态涵盖了零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐康体等多种经营性用途。

无论未来明曦地产将该地块用于何种用途，其背靠市府文化中心得天独厚的区位价值，叠加其连接三区、四通八达的交通优势，未来的发展前景极为客观。

文化中心规划图↑

同时，商服用地的开发对于带动城市第三产业发展、优化城市功能结构以及提升城市经济活力均具有重要意义。期待该地块在明曦地产的开发建造下，未来能焕发新的生机。

消息来源：中国土地市场网