5.17房产新政颁布一周，市场反馈强烈，房地产市场又热了起来！
北上广深及各大省会一二线城市率先发力，多楼盘再现“人山人海”“连夜选房”的盛况；三四线城市如秦皇岛等，热门区位的新盘无论客户带看量还是成交速度都显著提高，营销中心出现了久违的热闹场景。
据搜狐焦点秦皇岛站资深房产顾问反馈：
近几日，带看的数位长期持观望态度的购房者均表示，此次政策力度很大，符合其预期，大家已经开始积极看房，准备择优入手了。
那么，此次房产新政力度到底有多大？
尽管市场对官方将出台救市政策早有预期，但5.17新政“三箭齐发”的威力之猛还是震撼了整个市场。
首套房首付比下调至15%（之前20%），二套房首付比下调至25%（之前30%）；取消房贷利率下限；下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。
新政后，购房者能得到什么具体实惠？
首付比例下调至15%，预示着未来买一套200万元的房子，能够节省接近30万的首付，降低了购房门槛。公积金贷款利率下调0.25个百分点，可以算下面一笔账：
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
当下，首付比例、房贷利率均处于历史低位，利好的释放削减了购房成本，对有刚需、改善需求的群体而言，得到的好处是实实在在看得见的。
既然买房时机已到，买哪里才是上佳选择呢？可以从开发商实力与产品综合性价比两点入手，进行理性考量！
看准开发商
双一级资质 品牌开发商
开发商的实力直接影响着住房的质量，为保稳妥，明智的购房者会选择拥有一级资质、在本地有成功开发楼盘先例，且成立时间久、资历雄厚的老牌本土开发商，比如口碑与实力兼具的星光集团。
「星光集团」成立于2002年，深耕港城22载，已建成并交付的星光大道、星光御园等多个品质楼盘，在港城累积了上乘的口碑。
星光集团拥有开发和建筑双一级资质，旗下拥有自己的房地产开发公司、建筑工程公司以及物业服务公司。最新力作星光山水项目从拿地到开发建设，再到物业服务都由星光集团旗下子公司负责，形成一条龙体系闭环，为购房者免除后顾之忧。
自己开发自己建——星光山水项目由拥有建筑一级资质的秦皇岛市星光建筑安装工程有限公司承建，从建材物料采购到施工质量、工期把控，所有环节都掌控在集团自己手中，有力保证建筑质量及项目工期及时推进。
自己项目自己管——星光山水项目交付后会由星光集团旗下经验丰富的自持物业星光物业亲自为业主提供服务，服务品质更有保障。业主不用担心遇到物业不作为、乱收费、与开发商之间踢皮球推诿责任等情况。
优选性价比
高性价比 瞰海华宅
再天花乱坠的营销宣传，也不及为住户省下真金白银来得实在。新政策带来新局面，当下的购房者既要好品质又要好价格，主打高性价比的星光山水项目，因此也备受广大购房者青睐。
星光山水位于市政府板块核芯区位，秦皇岛博物馆正对面，紧邻新世纪中学。周边河北大街、西部快速路等城市主干道环绕，交通畅达便捷。
项目毗邻半岛公园、海滨国家森林公园、金海湾森林公园，负氧离子浓度高，生态环境优。社区内规划国际双语幼儿园，周边教育资源丰富，青云里小学集团东油附小、七中教育集团半岛校区、逸城中小学、崇德中小学等均在附近。
星光山水所在位置地势高，项目依势将全部楼栋进行了错位设计，纯正正南朝向，前无遮挡，充分保证每一户采光和视觉体验。
天然的阳坡高地、极富层次感的台地园林造景，成为了星光山水独特的标签与卖点，吸引着越来越多的购房者前来品鉴与选择。
星光山水产品由7栋洋房、1栋小高层和22栋高层组成，户型区间建面约88-237㎡，涵盖两居至五居全线户型。产品线十分丰富，多元户型可同时兼顾刚需与改善购房者需求。
目前，星光山水一期1-9#楼已实现高质量提前封顶，整个项目还将全部提前1年交付（预计2025年年底交付），眼见为实的品质与精工速度更印证了星光集团的综合硬实力。
●本项目推广名为“星光山水”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：秦皇岛星光房地产开发集团有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第019号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期2024年5月24日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
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注：以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。
