漫漫人生路,每个人都在追求自己想要的生活,有人热衷城市繁华,有人钟爱山水清幽……但无论生活在哪里,人们对海总有着与生俱来的向往和眷恋。
对于五行缺水的北京而言,很多人会选择在离京最近的北戴河购买海景房,但因为北戴河靠海位置的楼盘大多数都是40年产权的商业用地,从而让大多数人因为房屋产权问题而止步,让众多置业者在房屋产权问题上犹豫不决,那么一个70年产权房对于置业者而言有多重要?房屋产权40年与70年又有什么区别呢?
40年产权房 VS 70年产权房
[使用年限]
商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。
住宅性质的房子,土地使用年限为70年。
[税费、土地出让金]
商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
[按揭方式购买]
商用性质的房子,不能使用公积金贷款。
住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。
[使用水电]
商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。
住宅性质的房子,价格标准相对比较低。
[落户上学]
商用性质的房子,不能落户,也不划分学区。
住宅性质的房子,可以落户,并可划分学区。
70年大产权房,全家庭海居恒产
在北戴河置业海景房,吸引人们的购房关键在于其优美海景和生态环境,选择北戴河大多是为了投资、度假、居住及养老需求。
东亚·云溪潮畔,位于北戴河新区核心,距离黄金海岸线约2公里,项目产品多样,包括叠拼、洋房、公寓,其中叠拼、洋房房屋性质为70年产权房,无论您选择哪种物业类型,满足您多样化的需求,提供全家庭生态海居私产。
人生云溪潮畔,奢享不止于海
沉浸在山海的怀抱,于山岚云海间打造宜居生活区。东亚·云溪潮畔,匠筑建面约28万方的低密住区,紧邻东沙河生态公园,近享自然养生谧境。
项目规划5大商业区,打造全维配套场景满足居者常住及度假需求,自建约4000㎡幼儿园,护佑孩子先进未来;匠心缔造建面约35—130m²瞰海华宅,秉承东亚15载精工建筑标准,打造宽敞格局空间,配置智慧家居系统,兑现精英理想生活。
东亚·云溪潮畔,在山海天地之间,启幕自然臻美之境,于此匠心筑就亲海低密住区。
鸟瞰图