3月份西部片区新盘均价9200元,环比下降了456元,西部房价下跌可能出乎某些人的意料,在许多人眼里西部比北部更有发展潜力,北部都涨了,为什么西部反而还下跌了?
相比北部,目前西部的在售楼盘比较少,仅有一方南岭国际和铂悦山少量尾房在售,3月份南岭国际开盘促销,由于项目整体房源较多,为了加快走量,房价有较大幅度优惠;铂悦山则是尾盘销售,由于户型不全,可选性较小,为了清盘将价格调低了一些。
西部片区的房价下跌主要受到了这两个楼盘的促销影响,随着恒大悦府等高端楼盘的入市,在高端楼盘的拉动下,西部片区的新盘均价还将会有进一步回升。
西部片区受到城市发展、配套建设等因素的影响,区域升值潜力较大,适合刚需或轻改购房者选择。