焦点推荐:让生活放慢脚步 秦皇岛宜居洋房推荐

小岛房产情报

2018-09-17 09:43:52

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随着改善型需求逐步走高,实现舒居、优居、甚至墅居的洋房产品,成为越来越多改善型置业者的钟爱。

与别墅相比,洋房的诱惑力主要表现在价格上面。作为介于高层与别墅产品中间的过渡者,洋房产品的价格颇具亲和力,而且还具备低密、高绿化、私密性强、赠送多、高得房率等多重优势,所以深受改善型购房者的亲睐。

传统意义上的“洋房”必须满足以下四个条件。

1.楼层较高为4层以下,视野无遮挡,空间居住感优越;

2.容积率一般集中在1.0-1.5之间,人居密度低,社区舒适度高,私密性强;

3.得房率高,为有专属庭院、露台,独门独户,与高层相比一样的面积可以得到更为舒适的享受;

4.层层退台设计,错落式空间,每户都能享受到独立的花园、露台。

随着洋房需求的持续走高,以及土地价格的上涨,越来越多的开发商也开始将视线转到洋房领域,洋房产品从传统的3+1花园洋房向5+1/6+1及N+1多层、小高层洋房发展。这些新洋房的出现,让购房者的选择空间更为多样化。

在秦皇岛楼市产品升级的今天,包括万科、中冶、碧桂园、富力、远洋在内的众多房企都推出了全新洋房产品。众多洋房产品接连入市,一方面,是由于目前市面上洋房产品稀缺,市场份额大;另外一方面,洋房产品可以起到平衡地块指标的作用,在不牺牲容积率的情况下,能够帮助房企获取更大利润。

洋房源于上海,其实可以算是一种“舶来物”,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。于是一说起洋房,人们想起的除了绿植葱翠的园区,大概就是各色风情的建筑,让人有一种穿越异域之感,这也成为洋房之美的重要构成部分。

今天小编就给大家推荐秦皇岛风格各异的宜居洋房社区,给购房者提供一个参考。

效果图
金龙和玺二期

11000元/㎡ 在售 花园洋房 多层 中式地产

户型: 2居、3居 82~112m²

地址: 火车站东行约500米。

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特色标签:生态地产,高铁商圈,新中式风格。

楼盘点评:位于北戴河站迎客板块,生活配套成熟。

楼盘动态:洋房户型75-90平米,精装交房。

效果图
中冶德贤公馆

13500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 科技住宅

户型: 3居、4居 120~193m²

地址: 秦皇岛市经济技术开发区珠江道14号(开发区老管委大楼北侧,珠江道与井岗山路交叉口)

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特色标签:科技住宅,河景地产,低密府院。

楼盘点评:多重花园景观,配套金钥匙物业。

楼盘动态:9月15日加推洋房9#楼,打造智慧社区。

效果图
天琴湾

13000元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 84~166m²

地址: 海宁路与联峰北路交叉口北行500米。

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特色标签:改善楼盘,阳光社区,成熟板块。

楼盘点评:人车分流设计,绿化率较高。

楼盘动态:首层带花园,户型84-166平米。

海滨胜境

9000元/㎡ 在售 花园洋房 板楼 旅游地产

户型: 1居、2居、3居... 53~181m²

地址: 北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东。

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特色标签:投资地产,旅游地产,生态楼盘。

楼盘点评:滨海旅游度假居所,低密观景社区。

楼盘动态:共24栋电梯洋房,投资与自住兼得。

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碧桂园御府

14000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居、4居以上 130~232m²

地址: 秦皇岛市北戴河区联峰北路与北五路交汇处北行800米

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特色标签:高档社区,精装楼盘,智能社区。

楼盘点评:生活空间宽敞舒适,私家电梯入户。

楼盘动态:户型面积130-233平米,大面宽设计。

效果图
富力和园

11500元/㎡ 售罄 花园洋房 多层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 82~88m²

地址: 河北省秦皇岛市北戴河区戴河镇富力和园

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特色标签:颐养度假区,低密社区,名企盘。

楼盘点评:北戴河公园地产,配套新中式风格商业街。

楼盘动态:洋房户型89-147平米,购房享全款94折。

效果图
米哈斯小镇

6000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 1居、2居 55~72m²

地址: 北戴河高铁站东约1500米,站南大街北侧。

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特色标签:低密社区,成熟板块,西班牙风格。

楼盘点评:临近北戴河火车站,交通便捷。

楼盘动态:洋房户型35-133平米,精装修交房。

蔚蓝海岸

15000元/㎡ 在售 花园洋房 多层 旅游地产

户型: 1居、2居、3居 53~147m²

地址: 北戴河新区洋河口西行200米。

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特色标签:品牌房企,文旅大盘,宜居楼盘。

楼盘点评:远洋及国华联合开发,自持完善配套。

较新动态:亲海洋房在售,预计2019年6月交房。

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