天润嘉苑
全新都会轻奢美宅
在进行职业规划过程中，购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况，明确自身的职业目标，分析和财务状态，最终确定适合自己的房产，那么不同年龄该如何买房呢？
23岁到30岁
23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。
购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者，买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。
02
30岁到45岁
这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础，一般上有老下有小，在选择贷款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，贷款的年限也可以达到20年。
03
45岁到55岁
按规定，贷款买房者的年龄一般不能超过65岁，因此这部分人如果先申请贷款，年龄将成为较大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗，资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。
