上周，“2018粤港澳大湾区发展论坛”在广州举行。在论坛上，专家提出建议： 扩大粤港澳大湾区范围，调动各城市积极性！
经过多年的发展，由9个城市组成的珠江三角洲经济圈基本定型，广佛肇、珠中江、深惠莞组团发展，为粤港澳大湾区的建设打下基础。
广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州。
清远和肇庆都位于广东省的边界，有不少人就觉得为什么清远没有纳入粤港澳大湾区呢？
首先来看一下两地的数据
2017GDP数据
肇庆，2200.61亿元，增长5.2%
清远，1500.90亿元，增长5.0%
人口数量
肇庆，约405万人
清远，约383万人
面积对比
肇庆，15000平方公里
清远，19000平方公里
清远在和肇庆人口差不多的情况下，面积比肇庆大不少，但生产总值比肇庆少了约700亿。
原因
首先比较重要的一点，位置。尽管两地离广州的距离差不多，但肇庆更接近佛山，但是近几年佛山的发展势头强劲，在一定程度上带动了肇庆的经济发展。
另外，虽然两地的旅游资源都十分丰富。但是肇庆七星岩知名度太高，而清远漂流和温泉的知名度相对来说比较弱。
还有就是清远外出人员更多，人才流失更严重，这对本地的经济发展是个致命点。
就目前来看，清远的吸引力不及肇庆。
虽然肇庆目前的发展状态比清远好，但是从2018上半年房产网签价上来讲，清远的价格反而比肇庆还要高。但是在市区范围内，清远和肇庆的房价都已经破万。
在新房网签价上，从今年上半年来看，清远已经稳稳地站在9字头。其中清新区网签价格也达到历史高峰，突破8000元关口。
土地市场也继续火热，土拍地面价的第二位和第三位记录均被刷新。其中第二高价是由阳光城拍得，地面价为6552元/㎡；第三高价是有深圳市明明投资拍得，地面价为5852元/㎡。
深圳市明明投资有限公司股东分别为深圳市鼎铭实业有限公司、深圳市宏诚投资有限公司（出资比例各50%），其中，鼎铭实业由深圳市龙光房地产有限公司全资控股。而龙光房地产发展核心区域位于粤港澳大湾区。
两块土地均由全国Top50房企——阳光城和龙光拍得，意味着清远未来发展有一定的潜力。
虽然，清远没有被纳入粤港澳大湾区，但是作为粤港澳湾区辐射最近的城市，清远还是具有明显的优势。
随着广州至清远城际轨道交通广州北站至清远段、广清城际北延段、全国第3条磁浮旅游专线的逐步推进，广州城市功能疏解和产业外溢正提速靠近清远。未来，依托广清一体化以及广佛肇清云韶经济圈的建设，清远将扮演更加重要的角色，潜力无限。
希望清远不要只是房价赶上了大湾区的脚步，经济、交通、文化上也要紧随大湾区的发展，这样才能提高城市的发展，增加城市吸引力。
