想要富先修路，路通则财通。便利的交通对于一个城市的发展，可谓重中之重，是一个城市繁华发展的重要象征。因而，在内行人眼中，城轨旁的物业，无论是其增值空间还是商业财富的保值都是——杠杠的！
楼市一直流传着一个“黄金法则”——买房跟着交通走，这一点，也已有无数实证案例。比如广州君立国际公寓，位于广州“郊”白云区，建成之时无人看好，但是当广州地铁3号线延长线建成时，曾经无人问津的地段均价直接增值至33000元/平米。
广州君立国际公寓这一城轨物业发展直接应证了这句话：当年的你对我爱理不理,今天的我让你高攀不起！
（广州君立国际公寓 图源网络）
根据国家铁路局调研报告显示，拥有高铁和完全没有高铁的城市相比，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量提高55%。高铁城市房价5年平均增值30%，增值高达196%！
以深圳地铁11号线为例，城市轨道交通的投资效益外溢全以double来算。所以说，轨道的建成，除了生活的便利和出行的多元外，更多的是产业的增值和保值。
根据清远日报消息，作为广清一体化重要标志的广清城轨，预计年底通车，并与广州北站无缝接驳，届时可直达广州！
可以预见，广清城轨的开通，届时不仅带来了人流、物流、信息流和资金流，更能高效地城市与临时的资源进行配置和交换，实现资源的较大化，从而推动城轨周围的发展，直接推进了城轨旁物业的增值。
而碧桂园山湖城，离广清城轨口仅700米，到站即到家，3站到广州，预计年底开通，一旦开通，旁边城轨物业的经济效益将不可忽视，其增值保值也更加未来可期！
3站到广州
广清城轨始发站清远站
约700米城轨口，3站到广州
预计2019年通车
山湖城公立中小学，已命名为凤翔山湖学校
家门口的公立学校，计划9月开学
商业天街·万象山湖广场
麦当劳、中影等品牌已签约入驻
南山岭公园（市政规划）
负氧离子浓度高达约10000个/cm³
约是市区的200倍
约25万㎡天然湖泊（市政规划）
拥抱约62万㎡大燕湖，约10公里一线湖景
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