神户型!大横厅+双阳台,6.5米IMAX南向面宽!真要靠抢了

保利华南实业有限公司控股

2021-03-18 15:28:32 ·-保利华南实业有限公司控股

这两年来,城市高端住宅正经历着更新换代,住宅产品服务于人居生活需求,当人们居住需求发生改变,产品逻辑也随之发生了变化。

房子住久了,就会对房子有更加深刻的理解,在满足居住条件的基础上产生更多的思考,最受人们吐槽的点,无疑是户型空间设计。

根据2020年网络调查显示,人们对居住环境的痛点和槽点有以下这些:

来源:2020年网络调查

最令人不满意度排在榜首是客厅、餐厅、厨房,这些人们在家中经常出入的场地,功能单一、空间不够等问题是最大的槽点。

来源:2020年网络调查

从调查结果上看,人们更加倾向选择通风更好的房子,南北通透是最理想的居所。因为在传统住宅设计中,客厅、餐厅的结构几乎都是“入口玄关-厨房-餐厅-客厅”等一字排开的序列,弊病由来已久。

而近几年,刚需客户注重功能性,强调得房率,改善客户注重舒适度,对揽景采光面要求更高。

于是“大横厅”产品“横空出世”,保利花园 · 阅江府新推南向中轴园景双阳台/横厅户型风靡住宅市场,逐渐成为刚需住宅的标配,不过许多人也开始疑惑,大横厅为什么会这么火?

首先,我们得知道横厅与竖厅的区别。

横厅&竖厅

首先说竖厅,也就是直厅,客厅的开间<进深。客厅靠近采光面。竖厅的布局多数为玄关-餐厅-客厅-阳台依次递进布局。

竖厅示意图

横厅,则是指客厅和餐厅都在同一采光面上,形成的超大横向开间的空间,开间>进深,形成阔绰的采光揽景面。这种设计多数是用在大户型,或者豪宅上。

横厅示意图

上面提到,现阶段刚需客户注重功能性,以及居住舒适度,而横厅设计格局无疑满足了城市人居的理想追求。

保利花园 · 阅江府为了进一步让客户居住舒适度与景观性达到最佳,从客户角度出发设计的横厅产品,推出清远爆红的大横厅项目典范之作,以清远罕见的精装横厅设计风靡市场。

阳春3月,项目新推南向中轴园景双阳台横厅爆款户型,更是掀起全城置业横厅热潮。

巨幕横厅人生得意须境宽

保利花园· 阅江府本次新推建面约118㎡大横厅户型,拥有约6.5米IMAX南向面宽,这可是非同一般的“尺度”,一进门便是扑面而来的大气感。

建面约118㎡户型图

在这款户型中,客餐厅一体化设计格局,面积高达约31㎡,相连的空间让视觉效果更显开阔大气,足以满足每个家庭成员居家休闲的生活乐趣。

亲友作客时,在宽敞的大厅设宴,品美酒,食佳肴,三五好友聚会娱乐,在这里都能自由舒展,尽情享受。

此外,刚需用户在意的“得房率”也在该户型上体现得淋漓尽致。区别于传统户型多拐角,该户型在设计的时候把走道也纳入客餐厅的设计范围中,举止之间,少有空间遮挡,增加了用户的空间利用率。

 建面约118㎡样板房实拍欣赏 

区别于传统的“竖厅”进深长、面宽短,采光面和揽景面不足,该户型约3.9米宽的阳台正对客厅,阳光与清风肆意洒落,客厅无论是采光还是通风效果会更好。室内不会因为进深过深变得昏暗,居住舒适性也更好。

在保利花园 · 阅江府建面约118㎡这款大横厅户型中,增加空间整体明亮度与舒适度的同时,更能拓宽景观视野,每个阳光正好的午后,一杯淡茶伴以清风与阳光,窗外美景一览无余。

生活的美好,怎能少得了美景,怎能少了大阳台?再进一步,南北对流双阳台!这样的户型就在保利花园 · 阅江府!

南北双阳台生活诗意两相宜

保利花园· 阅江府本次新推建面约131㎡南北双阳台户型,这款最火户型在2021年再次降临清远,引起楼市狂欢。

南北对流的双阳台设计,在清远可谓稀缺无比,何况本次新推户型正处于项目整个社区景观中轴线之上,站在阳台上就能欣赏到南北双向园景。

建面约131㎡户型图 南北对流示意

南北双向阳台多出的不仅仅是宽奢的空间,更在于让客餐厅全明通透,空气加速对流 ,室内鲜氧充沛穿行。住在一所“会呼吸”的房子里,空气清新健康,无论春夏秋冬,满屋清新常在,同时阳台承载着生活的情趣与审美。

 建面约131㎡样板房实拍欣赏 

此外,双阳台还能将生活、景观明确分区,可以根据功能用途,一个用于景观生活,一个用于居家储纳。双阳台能释放室内更多的生活空间,让生活更加从容便捷,居室更整洁舒适。

保利花园 · 阅江府本次新推的这两款户型,无论是从使用功能还是居住舒适性上都堪称完美之选。

除了户型之外,保利花园 · 阅江府还关注业主孩子的教育需求和生活便捷性,配备丰富而优质的教育资源,这也项目广受业主欢迎的重要原因。

家门口的省级公立小学

名优教育资源向来是城市稀缺资源,有名优教育加持的房子,一直都是楼市硬通货,“升”机勃勃,涨价升值潜力大,更是抵抗通货膨胀、保值资产的优+选择。

保利花园 · 阅江府拥有优质的教育圈层,省一级公立清新第五小学就在家楼下。该学校为保利发展、清新教育局、华中师范大学强强联合打造的一所省一级公立名校,师资囊括985名校华中师范大学等一流教师。

清新第五小学实拍图

社区内更有保利配建的省级公立小学华中师范大学附属清新保利小学和小区内12班幼儿园,周边更有清新三中、区第三幼儿园等学府环绕,业主就近即享15年一贯制优质教育,可谓出家门即入校门。

住同一个社区、上同一所学校于家长而言,坐拥优质教育资源的住宅至关重要。

家园毗邻学园,相比于市面上其他学区房项目,保利花园· 阅江府业主孩子上学无需远行。省级公立学校就在楼下,父母不必远送,与学校之间的举步即达,大大减免了过程中间的奔波劳苦,让孩子上学更加的便捷与安全。

网络示意图

择邻而居,往往能事半功倍,房屋可以再造,但是圈层难以模仿。对于孩子,优质的名校圈层,优秀的人居环境,对于孩子都是隐形的“圈层资源”,与其费心给孩子礼物,不如为TA铺好成长的每一步

精耕8年,保利花园 · 阅江府这座百万方人文教育大城正以迭代人居新发展格局之态势席卷清远,尤其是在解决了教育、交通、生活配套等全方位居住需求之下,保利花园 · 阅江府能成为清新顶流红盘自然名副其实。

神户型、优教育,全配套!保利花园 · 阅江府全新瞰景南向中轴双阳台楼王正火热推新中!席位不多,抓紧上车!

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建面约100-131㎡双园景学府华宅

地址:清远 · 清新第五小学旁

来源:清远楼市发布

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