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基本信息
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楼盘名称
皇庭天麓湖
建筑类型
独栋,联排
开发商
钦州市皇庭房地产开发有限公司
开盘时间
2017年07月15日
开盘提醒
交房时间
2018年01月18日
售楼电话
4006168802-376877
楼盘地址
钦南 钦州市蓬莱大道鸿亭街与望州北路交界处
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
别墅,普通住宅
物业费
1.30元/平方米.月
物业公司
深圳皇庭物业管理有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
暂无数据
交通方式
蓬莱大道鸿亭街交叉口向东200米处，子材东大街与金州北路交叉口300处；
规划信息
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占地面积
1320000平方米
建筑面积
330000平方米
容积率
1.6
绿化率
35%
停车位
车位配比为1：1
楼栋总数
暂无数据
总户数
877
周边配套
幼儿园：国际双语幼儿园 中小学：皇庭实验小学 、高新实验学校、文实中学 综合商场：综合临街商业 医院：钦州市中医院 小区内部配套：幼儿园、健身设施、儿童游乐场、会所、运动场地
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
钦州市皇庭房地产开发有限公司皇庭天麓湖一期、二期项目位于钦州市蓬莱大道东面，是一座集底层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、学校及相应配套于一体的综合性楼盘。项目总投资10.0734亿元，商业区建筑面积11311.41㎡，幼儿园建筑面积为3200 ㎡，学校建筑面16000㎡，酒店住宅建筑面积为51014.15㎡，低层住宅建筑面积为65516.74㎡。
项目总占地132万㎡，项目一、二期总占地17万㎡，综合容积率1.5，项目物业类型以低层住宅、高层住宅、商业为主，享有国际双语幼儿园、五星级酒店、钦州实验小学鸿亭分校，近万平米中央皇家园林以及10万㎡大型shopping mall。项目斥资30亿，建成后将为钦州体量大，配套为齐全且改写钦州城市价值的排名前列人文大盘。
皇庭天麓湖产品类型包括高层、多层、英式别墅及德式别墅。就别墅而言，在户型空间的功能布局上，皇庭天麓湖并未一味地追求空间的奢华与阔大，而是兼顾了建筑的实用性与舒适性。附带赠送顶层阁楼与地下室空间，户型可拓展面积高达300%以上；在设计上遵从地势条件，争取每户能大化享受景观资源，将前后花园与每户之间有机地联系在一起，确保每一户拥有大的景观面积，争取每个窗口都能看到绿意盎然的法式花园，享受到项目风姿绰约的园林，真正做到移步异景。
215㎡-388㎡低层住宅，大面宽约15米，户型搭配合理，预留电梯井道，全套间设计户型方正，利用率极高，灵活的地下室空间则为尊贵的业主们营造了无数个浪漫的私享时光。 作为皇庭天麓湖内部的先进产品，花园式洋房奢享墅区环境，90-140㎡无限视野景观大宅，7.7米阔景阳台，链接室内与室外，承载足够的阳光，温暖房间，也温暖心扉，是休闲娱乐、午后小憩的优质场所。4.8米阔绰开间，养身高层典范，拥抱无限空间，体味居家生活的浪漫与休闲，领略无限浪漫法式花园风光，开启真正的全景墅级生活。
