万锦悦府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西钦州市怡景房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钦州市钦南区兴桂路与东泉街路口处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年01月29日
开盘时间：
2016年09月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-376884
售楼地址：
钦州市兴桂路与东泉街交汇处（市实验幼儿园旁边）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
钦房预售字第 2017046 号 | 2017-04-06 | 3# |
钦房预售字第2016030号 | 2016-08-13 | 1#、2#、7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 5800.0元/m² | 建面约87-140㎡3-4房户型，均价约5800元/㎡ | ||
2020-05-28 | 5800.0元/m² | 建面约109-140㎡高拓展户型。均价5800元/㎡ | ||
2020-05-13 | 5800.0元/m² | 万锦悦府项目在售二期8#、9#、10#、11#楼，主推建面约109-140㎡三至四居高拓展户型，均价5800元/㎡。 | ||
2020-04-28 | 5800.0元/m² | |||
2020-04-14 | 5800.0元/m² | |||
2020-03-24 | 5800.0元/m² | 万锦悦府兴桂路与东泉街路口处，项目二期8#、9#、10#、11#楼少量房源在售，主推建面约109-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡。 | ||
2020-02-26 | 5800.0元/m² | 万锦悦府位于兴桂路与东泉街路口处，项目在售户型为87.15-140.38㎡二至四居高层房源，均价5800元/㎡。 | ||
2020-02-12 | 5800.0元/m² | 万锦悦府景观现房在售，在售户型为建面87.15-140.38㎡二至四居，均价5800元/㎡。 | ||
2020-01-18 | 5800.0元/m² | 万锦悦府观景美宅在售，户型为建面87.15-140.38㎡二至四居，均价5800元/㎡。 | ||
2020-01-10 | 5800.0元/m² | 4968.0元/m² | 万锦悦府7#12#楼准现房清盘钜惠，价格低至4968元/㎡。项目二期9号楼主推建面约109~127㎡，10#楼主推建面约87-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡。 | |
2019-12-26 | 5800.0元/m² | 4968.0元/m² | 万锦悦府项目二期9号楼，建面约109~127㎡，10#楼主推建面约87-140㎡高拓展户型，均价5800元/㎡；项目7#12#楼准现房清盘钜惠，价格低至4968元/㎡， | |
2019-12-09 | 5800.0元/m² | |||
2019-11-29 | 5800.0元/m² | |||
2019-11-13 | 5800.0元/m² | |||
2019-10-30 | 5800.0元/m² | |||
2019-09-28 | 5800.0元/m² | |||
2019-08-06 | 5500.0元/m² | 万锦悦府项目在售新品10#楼，建面约87-140㎡高拓展户型，购房享总价减8.8-10万元优惠。二期9#楼预约中，建面约109~127㎡，交3000元抢约房号。 | ||
2019-07-27 | 5500.0元/m² | |||
2018-05-16 | 4600.0元/m² | 万锦悦府二期87-138㎡高拓新品火热预约中 | ||
2018-03-15 | 4300.0元/m² | 项目在售新品3、6号楼，主推105-135㎡（3+1）房；均价约为4300元/㎡ | ||
2018-02-11 | 4300.0元/m² | 项目在售3、6号楼，主推105-135㎡（3+1）房；均价4300元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折，通过钦州房天下购房再享额团购折扣！ | ||
2018-01-10 | 4300.0元/m² | 均价4300元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折。 | ||
2017-12-25 | 4300.0元/m² | 主推86㎡（2+1）房、108-135㎡（3+1）房；均价4300元/㎡ | ||
2017-11-23 | 4100.0元/m² | 均价4100元/㎡；现购房享总价减2万，再享两个99折，通过钦州房天下购房再享额团购折扣！ | ||
2017-10-23 | 4000.0元/m² | 均价4000元/㎡，优惠：总价减2万，99*99*99折。 | ||
2017-09-21 | 4000.0元/m² | 均价4000元/㎡，优惠：总价减2万，99*99*99折。 | ||
2017-08-30 | 4000.0元/m² | 均价4000元/㎡。现购房总价减2万再乘3个99折，成交砸金蛋送家电，通过钦州房天下购房再享额外经理折扣！ | ||
2017-07-27 | 3600.0元/m² | 项目现在售，1#2#7#楼107㎡-135㎡的三房和四房，均价3600元/㎡，预计今年春节前后交房。 | ||
2017-06-26 | 3500.0元/m² | 万锦悦府：近期工程进度及在售情况 | ||
2017-06-19 | 3500.0元/m² | 2#主推三四房，7#主推108-118四房 | ||
2017-05-08 | 3500.0元/m² | 在售2#、3#、7#楼，主推户型107㎡、118㎡、113.98㎡、118.61㎡、108.56㎡户型。 | ||
2017-04-06 | 3500.0元/m² | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。通过钦州房天下购房享额外经理折扣！ | ||
2017-03-03 | 3500.0元/m² | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。 | ||
2017-02-20 | 3500.0元/m² | 优惠活动总价减2万，再享9.9折。 | ||
2017-01-18 | 3500.0元/m² | 均价3500元/㎡，优惠活动总价减2万，再享9.9折，享契税补贴。 | ||
2016-11-02 | 3600.0元/m² | 11月购房享总价减2万，再享98折的优惠。 | ||
2016-09-01 | 3600.0元/m² | 均价3600元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
兴桂路、富民路方便快捷通往全城及市外
规划信息
占地面积：
28000平方米
建筑面积：
115000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个
楼栋总数：
7
总户数：
753
物业公司：
上海文化银湾物业管理有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：钦州市实验幼儿园、蓓蕾幼儿园、二中附属幼儿园 中小学：人和小学、八小、十六小、实验小学鸿亭分校、二中、三中、沙埠中学 综合商场：大润发、卜蜂莲花、奥特莱斯 医院：市中医院、市妇幼保健院、钦南区人民医院 其他：恒大影院、大地影院、水东农贸市场、城东市场、东升农贸市场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万锦悦府是由广西钦州市怡景房地产开发有限公司立项开发，项目占地约42亩，总建面约11万方；规划有7栋21~28层高层。总规划户数753户，地面非机动停车位978个，机动车停车位690个，其中地上停车位208个，地下停车位482个。 主力户型涵盖86-89㎡2+1房，104-115㎡3+1房，、132㎡3+1房等户型，选择丰富，无论是首次置业的刚需业主，或是准备换房的改善型买家，均能找到适合的选择。
而产品较大的亮点是：南北朝向，格局方正，享超百米楼距，舒适度高。 万锦悦府以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的新型都市生活。每栋楼皆有自己的集中公共绿地，以达到高起点、高标准的成熟型中心社区，使街区尺度更加人性化，并充分体现均好性原则。 人、车分流。小区设有2个出入口，除了每个出入口都设有1个地下车库出入口外。北面还设机动车及消防车出入口，机动车可以从小区东、北两侧的市政道路直接进入小区地下室，在东面的兴桂路上开设1个主要人行出入口，避免与车流线形成交叉，形成有归属感的空间构成，提高小区的安全性和舒适性。
整个小区的单体建筑围绕一条景观水体的环状步行道路有序展开，错落有致。建筑之间的相互交错形成一个半围合公共集中绿地空间，加强了小区的整体感，和景观的纵深度。确定科学、合理、利于开发的规划容量，并以之为指导，立足环境，在充分考虑和满足居民正常生活和工作要求的前提下，寻求自然、建筑、环境和人四者之间的和谐统一。通过该项目的建设为本项目在钦州新城区的生活环境打造环境优美、充满现代气息的高品质小区品牌。
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