深圳湾超级总部基地片区首发综合体
万科【SIC65】
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万科【SIC65】
珍藏一个时代的全球声望
万科“藏”系首发
深圳湾超级总部基地
建面约340-480-620㎡
SIC超级总部中心，位于深圳湾超级总部基地，是万科与深圳地铁携手打造的域内首发综合体，项目集萃了核芯地段、先进资源与大师智慧，自诞生之日，就成为深圳瞩目的崭新封面作品。而作为SIC超级总部中心的“超级作品”——SIC65，则是皇冠上的那颗宝石，在其耀眼的光芒背后，如何以全球化的视角，重新审视这座城市与这片土地；如何站位未来，洞察产品理念与营造的先进质素；如何以平行世界的姿态，构建未来生活体验的蓝图，就成为项目故事线的时代课题。
SIC65私域藏于SIC超级总部中心天际之上，揽深圳湾海景、湿地、湖泊、公园、高尔夫等臻稀资源。万科以全球超级资产的中国坐标定位，回应超级个体自我实现的精神感知力，将凝固深圳未来的智慧远见，淬炼“藏系”首发作品。
sic超级总部中心
🔹以收藏级标准打造符合塔尖人士需求的居所
项目是深圳地铁联手万科集团力作，享受万科超品质物业服务，仅限340-480-620平三类户型。
2梯1户，专梯入户，享受高效、私密居住体验。
深圳湾超级总部基地的整体规划历程前后已有20年，其不仅包含众多世界500强企业的总部，更以多元的产业结构和丰富的业态构成，极有潜力成为深圳一个全新的城市封面。
而此次深铁与万科联袂官宣的超级TOD综合体项目——SIC超级总部中心，便是深圳湾超级总部基地的重要组成部分之一。
深圳湾超级总部中心规划效果示意图
从上图可以看到，SIC超级总部中心位于深圳超级总部基地的核心区域，毗邻深圳目前最炙手可热的前海自贸区、蛇口自贸区、南山高科技园区、以及后海金融商务总部基地等地区。
从商业维度来看，华润万象天地、深圳湾万象城、海岸城购物中心，以及在建的华润前海中心、铁狮门后海汇、深圳K11等多个城市级地标商业项目，都分布在这一板块之内👇
超级站城立体交通枢纽 领先发展速度
6轨6站———湾区打造地下城市交通综合体
政府总投资95亿，总建面约30万㎡，粤港澳大湾区总部集群新区域。
区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）
商圈方面：自带10万㎡睿印商业，开车6-15分钟可达还有万象天地、深圳湾万象城，益田假日广场，绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心，海岸城、欢乐海岸等商圈。
教育方面：自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。
医疗方面：开车10-20分钟可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。
生态方面：深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源
深超总作为城市繁华地段的一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源：
约368公顷红树林国家级自然保护区
约150万方高尔夫
约70万方华侨城湿地国家公园
约10万只候鸟停歇越冬
约40万方中央公园
超总片区中央绿轴与景观由TLS景观设计事务所和AZPML建筑设计事务所共同设计，打造约40万方“超级校园”为学习型群体提供开放交往主场。在“超级校园”里，全球企业之间能够开放协作，城市与生态环境深度融合，成为未来总部区的新典范。
目前深超总引入深圳地铁，万科集团、招商银行等全球500强或中国300强等产业链顶端的企业总部，打造全球经济产业链，孕育超级总部群。
在整个深圳超级总部基地的版图上，我们可以看到SIC超级总部中心项目恰好位于整个基地西侧地块的中心位置👇
这里未来将形成复合创新产业矩阵，亦将吸引30万高端人群在此工作生活。
如今一座“未来之城”正在深圳湾畔浮现，这个“可成长”的超级总部基地，正是全球城市“未来学”的中国答案，它将以更先进与国际的方式，定义中国的下一个时代恒景，演绎下一个时代的璀璨。
作为区域内唯一大型复合式TOD综合体项目，SIC超级总部中心包含了SIC写字楼（9.3万方），SIC65公馆（5.4万方），香格里拉酒店（3.8万方），高端公寓（9万方），LOFT（8.4万方），以及一座近10万方的shopping mall——「超深活中心 COMORROW」。
在售面积：（44--64层）
340/480/620平（三至五房）
340平三套房总价4500--5800万 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。
480平3+1房总价7000--8500万 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。
620平4+1房总价9000---1.06亿 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。
交楼：2023年12月31精装交付
万科SIC65深圳湾超级总部中心
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