深圳【满京华金硕华府】售楼处电话:400 012 2202转总机号999【已认证☎☎】
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楼盘详情
楼盘名称：满京华金硕华府
所属区域：[广东-深圳-光明区]
占地面积：22800㎡
建筑面积：198000㎡
装修状况：简装
批地时间：2023年04月24日
产权年限：70年
开 发 商：深圳市满京华置业投资有限公司
销售状态：在售
开盘日期：2023年09月20日
地铁线路：已通车：6号线（光明站）D出口800米
交房时间：2025年12月31日
主力户型： 89-139平（3-4房）
预售许可证：深房许字（2023）光明016号
规 划 栋：6栋
规划户数：1138户
层 高：3米
梯 户 比：3梯4户，3梯6户
停 车 位：1300个
物业类型：住宅
容 积 率：6
绿 化 率：40%
物 业 费：4.3元/平·月
物业公司：满京华物业
总 楼 层：48层
水电燃气：民用水电，燃气按住宅类收取
交通配套
1高铁3地铁环绕 近享高效出行
3地铁：6号线 、6号线支线一期、6号线支线二期（在建）、13号线（在建）
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
商业配套
创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）
教育配套
学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
优质初中：项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
文体配套
世界级湾区城市公园 深圳版“中央公园”
占地约208万㎡，2倍于深圳湾公园。总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”
五大公园环绕
深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺
五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常
【大城级核想象】
总建面近百万方级核城市首期
金硕华府居标杆大城中央，为首期之作，纵享“繁华”与“宁静”。
科学公园&大城相互滋养
以科学公园为轴心，深圳国际美术馆及深圳科学馆（新馆）为主角，结合本案核心节点，形成超宽城市视廊，如开启城市的大门，将绿脉引入街区
科学环廊示范段
项目街区作为科学环廊示范段，以线性绿地有机串联，打造城市形象展示窗口、生活主场和艺术街区，同时布局多个idea空间，增强空间的个性与人文活力。
现代艺术园林
借鉴新加坡园林，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。
儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间
户型鉴赏
89平3房2厅1卫
朝向：东南
99平大3房2厅2卫
朝向：东南、正南、西南
传统户型
102平大3房2厅2卫
南北通透，看科学公园景观
120平4房2厅2卫
南北通透，看科学公园
140平大4房2厅2卫
南北通透，看科学公园一线景观8.8米大阳台
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