开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：深圳招商房地产有限公司
总占地面积：约0.98万㎡
总建筑面积：约4.4万㎡
容积率：2.8
四海名邸属于「四海臻邸」二期产品，预计推出236套。位于蛇口老区四海站旁，在四海小区中央的空地腾出来建的住宅。区别于「四海臻邸」的独栋设计，「四海名邸」具有一定的小区活动空间。
栋数：2栋
总户数：总户数218户
总层高：25/29F
梯户比：2梯4户
车位：330个
物业费：7.9元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：2026年9月
交楼标准：精装修
面积：104㎡-119m²3房-4房
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周边配套
SURROUNDING FACILITIES
交通配套
轨道交通：项目距地铁12号线与建设中的15号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里。
作为“换乘大王”，地铁12号线有20个站点（含远期规划）与1、2、5等6条地铁线路换乘，便捷通达各区。
未来地铁15号线（环线）串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞和大铲湾等人口、产业密集片区，带来巨大人口、经济效益。
陆路交通：项目周边南海大道、东滨路、滨海大道等城市主干道交错，自驾出行可快速到达福田、深圳湾、前海、科技园等区域。
商业配套
项目对面就是花园城的商业，蛇口沃尔玛位于北侧，生活购物方便；附近更有海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中）等近100万㎡体量商业区。
教育配套
根据当前的学区划分，小学是在深圳大学附属教育集团后海小学招生范围内、初中是在育才二中招生范围内（具体以实际为准），属于南山第一梯队学校。
周边还有国际私立学校（贝塞思，SIS蛇口国际学校等）。（扫码添加司生可获取南山区入学规则整理表及入学积分计算表）
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户型鉴赏
HOUSE APPRECIATION
【四海臻邸】二期本次将推出212套面积约104-120㎡3-4房，也是新规后的产品，户型的使用率非常高，每个户型基本都超过了90%。
ps：我觉得户型有个亮点是别的项目做不到——板楼设计带来每个户型基本不存在对视。
A户型：120㎡为南北通透的常规四房，进门的第一个房有点小，要睡人必须搭窗台，不过用作书房是很爽，跟睡房隔离开。客厅开间大，结合大阳台设计，整体也是三面采光。
B户型：105㎡为双龙抱珠户型，形状设计得比较扁平，整体三面采光。这种设计没啥过道浪费空间，主卧空间大采光好。
C户型：111㎡整体也是三面采光，动区采用LDK（餐客厨）一体设计，客厅开间大，可以增设一个开放式空间做茶室或者书房，算是3+1房。
D户型：120㎡只有一条腿，也是南北通透的设计。进门的第一个房有点小且不太好利用，做书房更为合适。客厅开间大，结合大阳台设计，整体也是三面采光。
