深圳金众云山海公馆
售楼处电话:400-012-2202转666【售楼中心24小时电话】
温馨提示:过来看房请记得提前来电预约,尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电!
金众云山海公馆坐落于深圳市南山区招商街道赤湾社区,其地理位置优越,东临小南山隧道,西临赤湾总部大厦,北依小南山,南眺赤湾码头,且处于前海合作区的核心地带。
金众云山海公馆位于港航路与赤湾三路交汇之处,占地面积约3.6万平方米,总建筑面积规划约19.5万平方米。其中,计规定容积率建筑面积约为15万平方米,涵盖了住宅、商业设施(800平方米)以及幼儿园等配套设施。
整个项目由四栋高楼组成,提供了1186个停车位,容积率为4.86。这一精心规划的项目为居民提供了舒适宜居的住宅环境,同时也满足了日常商业和教育的需求。
【项目名称】金众云山海公馆
【售楼处电话】:400-012-2202转666【售楼中心24小时电话】
【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产)
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
【交通】2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】
【占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】19.5万㎡
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【楼栋数】4栋
【总户数】810套(西区330套、东区480套)
【产品面积段】建面约111-174㎡ 4-5房
【梯户比】2梯4户(37层),3梯6户(36层)
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位数】1186个
【楼层高】36-51F
【产权年限】70年
【卖点】蛇口范围、近地铁、海景
金众云山海位于蛇口赤湾片区,距离赤湾地铁站E口步行约200米,旁边即是赤湾总部大厦。
金众云山海公馆占地约3.62万㎡,建筑面积约19.5万㎡,可售总户数814户,首期推售西区334套,西区规定容积率约3.45,包含住宅、商业和幼儿园等配套用房,车位比1:1.09(西区)。
【金众云山海公馆】承袭麒麟公馆的卓越品质,作为金众地产集团的第三座TOP级公馆,再次刷新公馆系列的标杆。此次项目精心策划推出300余套住宅,面积涵盖111-129-174㎡的宽敞四至五房设计。整个项目由四栋高楼组成,楼层高达36-51层,户型主要朝向西南和东南,确保住户能享受到充足的阳光和舒适的生活环境。此外,项目还配备了1186个停车位,以满足居民的停车需求。容积率为4.86,展现了项目的高效土地利用和优越的居住环境。金众云山海公馆,以其卓越的品质和精心的规划,必将成为城市中的一颗璀璨明珠。
建面约111㎡4房2厅2卫A户型
四房设计比较实用,动静分区,半开放式U型厨房,餐客厅一体,阳台开间3.6m;主卧套房设计,带卫生间和衣帽间,开间3.3m。整个户型使用率不错,客厅做到约3.6米的开间,主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小,可以将飘窗利用起来搭床,空间利用上已算做到极致,适合四房刚需家庭。
建面约116㎡四房二卫 B2户型(创意展示空间):
同样的竖厅配方,所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜,户型布局方正,空间也阔绰,让每一间房的居住体验更为舒适。U型明厨规划,科学分区,动线流畅。四开间朝南,南向采光面约11.3米,采光和通风进一步提升,有一间卧室还有270°飘窗,实现双面采光。
建面约117㎡4房2厅2卫C1户型
横厅四房设计,户型设计上很符合年轻人口味,借助了飘窗和本身结构特点,使用率也整得挺高。横厅户型可以减少过道空间造成的浪费,让整个餐客厅显大,虽然没做到横穿餐厅的大阳台,不过阳台+飘窗的设计也是常规玩法,采光有保证。全屋通透明亮,卧室均设置飘窗,采用LDKB一体化横厅设计,不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求,还因为无走廊设计,空间利用率更高、没有1㎡过道面积被浪费,配置独立卫浴和步入式衣帽间,起居会更私密、舒适
建面约129㎡四房二卫 B1户型:
设计上跟建面约116㎡B2户型类似,不过公摊、尺寸和细节上有不同。该户型取消了小次卧的L型飘窗设计,采用了大阳台的设计横穿到次卧,主朝向的视野更开阔。动静分区,四开间南向。经典的竖厅格局,动静分离,一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野开阔,次卧连接阳台可以看到园林景观,绿意在前,在阳台晾晒衣服时也是一种享受。经典的竖厅格局,动静分离。客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化,构成家的核心区。
建面约174㎡五房三卫 E户型:
巨奢侈的横厅户型,做到五房三卫可见使用率不错,这个面积在南山区做五房三卫比较少见五开间南向,无论晴天阴天,白天只要拉开窗帘,家里都透光明亮。约7.4米超大横厅,很好的考虑到了空间利用和家庭交互场景。约7.3米瞰景大阳台,完全可以打造一个小型健身空间,加上双套房设计和三卫设计,家庭成员们可以各有各的隐私空间,彼此不打扰。
深圳金众云山海公馆
售楼处电话:400-012-2202转666【售楼中心24小时电话】
温馨提示:过来看房请记得提前来电预约,尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电!
免责声明:本文部分内容来自网络,如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。