项目基本信息
【总 建 面】 约22.9万㎡
【可售套数】 约402套
【推售户型】 约110㎡3房2厅2卫
约114㎡3房2厅2卫
约133㎡4房2厅2卫
约140㎡4房2厅3卫
【楼层总高】 48层
【每层层高】 3米
【梯 户 比】 3梯5户/3梯6户
【容 积 率】 8.63
【车位数量】 1265个
【物 业 费】 5.5元
【交通配套】4号线上梅林站、9号线上梅林站、22号线（在建）凯丰站
【商业配套】卓悦汇、深业上城、卓悦中心
【教育配套】梅丽小学、福田实验翰林学校
开发商实力：
京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。
区块价值：
福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。→ 经济密度连续22年全市第一→ 外资外贸连续24年全市第一→ 金融发展连续19年全市第一→ 社会消费连续19年全市第一
梅林片区位于福田区北部，紧邻【福田中心区】，整体是以居住为主导片区，交通比龙华片区方便！
深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
中心枢纽：综合枢纽中心——福田站→一横两纵：北环大道、新洲路、彩田路，东西联通前海-罗湖，南北贯穿福田-龙华→三轨交汇：地铁9号／4号／22号线（在建中）三轨交汇，直距约300米上梅林站；22号线开通后，直抵香蜜湖→两大口岸：皇岗口岸、福田口岸
项目区位图
户型鉴赏
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