基础信息：
【项目名称】绿城·桂语兰庭
【占地面积】约3.45万㎡
【建筑面积】约31.8万㎡
【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年7月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】共2235户
【车位比】共2380个
【容积率】约6.4
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户
【管理费】3.9元/平
【开发商】绿城集团
【物业公司】绿城物业
【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧
周边配套
交通地铁：项目距离6号地铁线“光明大街站”约600米，目前一期已经开通运营，二期支线预计在2025年中下旬通车，1站到凤凰城站，可换乘13号线。
（示意图）
教育资源：项目自带有1所幼儿园，北侧有南科大附属光明凤凰学校（荔园校区）（在建，预计2024年开学），该校是1所九年制72班公办学校，总投资1.5个亿，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位。周边还有深圳小学光明曙光学校（在建，预计2024年开学），光明小学，华师大附小，深圳实验光明学校，光明高级中学，光明中学，中山大学深圳附属学校等。
商业配套：项目商业分两部分，一部分是自带商业以及周边其他住宅底商，不过周边目前人气不充足，底商需要入住以后才能慢慢有所起色；第二部分是商业综合体，星河coco city等商业综合体，以及地铁1站到达的蓝鲸世界。作为中央居住区，未来商业也不会有太大的改善，最大的变化是周边居住入住后的底商会有较大的改变。
医疗配套:光明人民医院（三甲），中山大学附属第七医院（三甲医院）、深圳中医院光明院区（三甲，2024年正式营业）三所三甲医院离项目都不是很远，周边道路铺设完成后基本在5-15分钟的开车路程。
公园配套：项目周边有光明最大的公园--科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套；目前中央居住区都是围绕科学公园而建。
项目旁边是规划中的光明“绿肺”——科学公园占地约216公顷，是深圳湾公园的两倍大，项目总投资约15亿元，预计2023年10月完工。
文娱配套:
光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。
户型鉴赏
• 1栋A座 应市加推 户型如下
