项目地处广深港中轴线上最中心的位置，连接香港、广州的中轴核心，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五规划中，明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。
项目信息
【项目名称】中洲.迎玺花园
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【推售产品】92-166㎡ 3-4房
【交付标准】待定
【交房时间】预计2025年低
【房产性质】70年住宅，剩余39年
【总 户 数】规划2699户
【车 位 数】约2800个
【物业公司】中洲物业
折后单价约5.6万/㎡起，均价约6.2万/㎡
约93-95-97㎡3房2厅2卫，总价约562万起（总套数304套）
约115-120㎡4房2厅2卫，总价约645万起（总套数152套）
约131-136-141-142㎡4房，总价约813万起（总套数198套）
163㎡大4房，总价约1009万起（总套数92套）
周边配套
交通方面：项目距离深圳北站约600米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。
教育方面：小区配建18班幼儿园，临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区），2023年龙华中考升学率TOP1。项目西侧一路之隔配有九年一贯制的格致学校，目前已开学，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）
