项目基本信息
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约21.2万㎡
【推售产品】约84㎡-128㎡3房-4房
【交付标准】毛坯
【交房时间】2025.3
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】758套
【车位数】1564个（1:1.096）
【使用率】78%
【容积率】4.62
【绿化率】40%
【梯户比】3T6户
商业配套：
项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有鸿荣源奥特莱斯商业（在建），万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心。
交通配套：
项目与11号线桥头地铁站直线距离约600米左右，临近宝安大道和广深公路，无论是地铁出行还是自驾都比较便捷。
教育资源：
项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等。
生态环境：
距离立新湖公园直线距离约500米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”，3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。
中粮悦章·凤凰里为中粮凤凰里二期产品，坐落在宝安立新湖畔，加上周边多为低矮层建筑，因此项目中高楼层单位（14F以上）是可以南向看立新湖湖景。其中视野最好的就是84-98㎡的南向一线湖景
中粮悦章·凤凰里项目作为大悦城控股的“悦系”产品在深圳的首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。
与山为伴，与湖为邻。项目位于深圳市宝安区福海街道立新湖片区，紧邻立新湖、万丰湖湿地公园、凤凰山森林公园，出门即享市政级公园簇拥，自然环境优美，生活的每一刻都鲜氧满满。
中粮悦章·凤凰里的住宅设计注重品质和舒适度。内部空间布局合理，通透性好，采光充足，让您的家充满阳光和活力。
同时，项目建筑采用绿色环保的材料，让您的生活更加健康、舒适。项目共有4个户型设计，建面约84-128平方米的3-4房，户户南向，方正紧凑，整体使用率达78%，部分户型更有6米以上的阔景阳台，推窗瞰景，轻松悦纳阳光及鲜氧，尽享生活品质。
户型品鉴
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