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36载·TOP级公馆系·迭新之作国际蛇口 山海生活建面约111-174㎡4-5房 山海美宅低密度、超高实用率，双地铁仅200米，一路之隔南二外学校，蛇口轻奢宽宅！
7月东区即将加推480套房源，其中116、117的4房户型各192套（和西区116、117户型一样），155平5房户型96套（户型和西区174一样，缩小版，少了一个洗手间）。
基础信息
【总占地】约 3.62万㎡
【总建面】约 19.5万㎡
【产权年限】70年（2023.3月-2093.3月）
【总户数】814套（首推西区334套）
【容积率】约3.45
【层高】3.1米
【主力户型】约111-174㎡ 4-5房
【梯户比】2梯4户、3梯6户
【总层高】36层、37层
【使用率】约88%
【均价】约7.5万
【车位】365个（1：1.09）
【管理费】7.8元
【交付标准】精装
【交楼时间】2026.6月
【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
项目地址：深圳南山蛇口·赤湾三路与港航路交汇处（2/5号线赤湾站200米）
售楼中心电话：16675449001【售楼处侯经理】
【双湾交汇 城市战略前沿】
作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。
金众云山海公馆总建面约19.5万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，总规划942户。
西区（1栋+3栋）共计330套住宅，目前所剩房源不多。东区共480套，全部3梯5户设计，预计7月份推售。
金众云山海采用中式与现代相结合的风格，外立面采用铝板+双层中空LOW-E玻璃 ，外立面看起来高端大气。
