深圳龙华-华润超核中心润府
华润超核中心润府售楼处电话：400 012 2202转分机号777【营销中心24小时电话】
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！可预约现场销售人员（中介勿扰）
深圳龙华【华润超核中心润府】售楼处销售电话：400 012 2202转分机号777【售楼中心】
华润超核中心润府位于深圳北站总部基地核芯区，预计将成为深圳湾区的新地标。它占据着极为重要的区位，建面约75万㎡的城市超核中心，包括绿芯公园、万象系商业+办公和润府住宅，未来将成为一个国际化生活新范本。
位于龙华区民治街道深圳北站片区，龙华大道与玉龙路交汇处，西侧临近深圳北站交通枢纽、南侧临近梅林关/白石龙片区、东侧临近民治中心，北侧临近红山片区。深圳北站枢纽+龙华几个高品质住区围合，项目的区位优势明显突出。
项目距离深圳北站步行约800米左右，深圳北站不仅有通达全国各地的高铁，也是深圳地铁4、5、6号线的换乘站点，在此站乘车，通勤南山、前海、宝中、福田、罗湖、光明、观澜等区域都非常便捷。
基础信息
【绿化率】：35％
【容积率】：5.58
【总户数】：1220套
【车位数】：1160个
【实用率】：约77-78%
【楼栋数】：5栋
【梯户比】：3梯4户/3梯6户
【物业费】：5.8元/月
【主推产品】：99-114-143㎡3-4房
【占地面积】：约2.6万㎡
【建筑面积】：约14.4万㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：华润物业
【价格区间】：6.5-7.6万/平
【交楼时间】：2025-6-30
【开发商】：深圳市润北房地产有限公司
华润集团是国务院国有资产监督管理委员会直属企业，属央企序列，旗下的华润置地于1994年改组成立，是华润专门负责城市建设运营的业务单元，在深圳地产开发领域华润的动作是比较频繁的，不仅存量有一批成熟高品质小区，这一两年同期在建的还润晖府、润曦府、昭华里、云上润府、润月广场等。
深铁集团是深圳市国资委直管的国有独资企业，属国企序列，旗下的深铁置业是深铁轨道建设、轨道运营、站城开发、资源经营的重要环节肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，它最拿手的就是TOD开发，在深圳有不少代表性项目，如深铁前海时代、深铁璟城、深铁珑境、深铁瑞城、深铁懿府、深铁阅山境等
交通方面：
项目与深圳北站直线距离仅约600米，地铁4、5、6号线在此交汇，轨道交通便捷。未来周边还有27号线（规划中），连接西丽高铁站，目前已进入线路勘察招标阶段，一期工程预计2028年结束。
教育方面：
项目周边教育资源丰富，配建有一所幼儿园，西侧一路之隔还有一块九年一贯制的学校用地，目前地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准） 。周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
商圈方面：
项目自带由华润亲自操刀的13.4万㎡的创新型万象系商业，未来家门口就能享受高品质繁华商业。此外，项目周边商业业态丰富，距离北站缤果商业空间约600米，距离星河coco city约1.2公里，距离龙华天虹和一站式购物街区——红山6979约1.8公里。
生态方面：
华润代建近16万㎡的绿芯公园，将打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能，成为继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面。
1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
文娱方面：项目与深圳市文化馆新馆（建设中）直线距离约800米、距离深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）、演艺馆、展览馆约2公里，周末和家人朋友逛展、观看演出都可以近距离完成。
医疗方面：项目距离深圳市第二儿童医院（建设中）约800m，是高水平、国际化的三级甲等儿科专科医院，可提供1500张床位，是福田儿童医院的1.6倍，预计2023年12月试运营。距离总建面约50万方的新华医院（建设中）约2公里，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。
户型鉴赏
售楼处电话：400-012-2202转分机号777【营销中心24小时电话】
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
