项目详情
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积:约25万㎡
产品;骏玺78-85㎡2房/庭玺119-175㎡3-4房
交付标准:骏玺毛坯/庭玺精装
交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日
产权年限:70年18-88年
房产性质:住宅
总层高：一期5-41层（12、28为避难层）二期12-41层
总户数:承翰庭玺374套（一期住宅）/二期承翰骏玺169户
车位数:972个（一期车位）/310个（二期车位）
容积率:5.71-5.96
绿化：30%
层高：3.1米
梯户比：庭玺A座4梯6户、B座4梯5户/骏玺3梯6户
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
物业公司：深圳市承翰物业
物业费：9.8元/平米，定制24小时管家式服务
业态类型：高端住宅、办公、酒店、公寓、商业
学区：自带幼儿园，小学为荔园外国语小学（水围校区）
地址：深圳市福田区福民地铁口200米
福田规划：福田经过30多年发展已经积累起了丰富成熟的配套，福田中心区不仅仅作为深圳市级CBD，也是深圳的经济、行政、文化中心。
根据已经发布的规划，“十四五”期间福田将奋力跑好先行示范区建设“第一程”，整个区域由数量优势转变为高质量发展区。区域是湾区港深莞区域中轴，以香蜜湖和环中心公园为两翼的金融商务产业带，构成了以总部经济、会展经济、金融证券保险、产权交易等高净值产业带。
福田区综合交通体系作为城市能级跃升的战略性资源，这个片区拥有地铁4号线/7号线/10号线的皇岗村站、福民站、福田口岸站及规划地铁20号线二期。已经在规划还设计多条城际，例如在建的穗深城际（前海-皇岗口岸段）、规划中的广深中轴城际、深汕城际等。
福田中心南连河套深港科技创新合作区，这是面向粤港澳大湾区建设的重点项目，作为福田“十四五”期间重点推动的三大新引擎之一，推动福田加快融入全球创新网络的重点区域，区域以金融产业为代表高端服务业聚集联动发展，深港科技创新合作区对于尖端科技创新、企业总部和科技金融文化融合等方面都有非常好的地理和配套优势。
开发商介绍：承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
交通地铁：项目周边有4/7/10三条地铁环绕，距离项目最近的地铁站为4/7号线福民，直线距离约360米，从此站乘坐地铁4号线两站可到达市民中心。
新皇岗口岸主体工程预计2023年完工，将是全国最大、唯一全天候通关的陆路口岸，打造成为辐射大湾区、面向世界的集出入境口岸、立体综合交通枢纽、城市活力公共空间于一体的现代化国家一级口岸。
商业配套：项目自带5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区。靠近福田CBD，直线距离1.5公里内有天虹商场、马成时代广场、卓越 INTOWN、皇庭广场，2公里范围内有星河COCOPark、领展中心城、购物公园等大型商场，完全可以满足购物需求。
周边学校：12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校项目骏玺规划总计9个班的荔园外国语小学附属幼儿园。
项目与荔园外国语学校隔街相望，还在皇岗小学、皇岗中学的学区范围内。其中皇岗中学建校已有29年，为省一级学校。
生态配套： 周边有皇岗公园及绿谷公园，直线距离绿谷公园约430米，距离皇岗公园600米左右。
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【品质豪宅】 品质天花板，代言深圳质量承翰湾尚国际接受深圳市领导、市住房和建设局等领导一行的观摩参观，从工程质量管理、工程质量常见问题治理、工程建设新技术应用、项目管理信息化、优秀施工工法使用、绿色施工等维度进行全面考量，最终位列深圳2022年住房城乡建设系统“质量月”8个示范项目之一，是福田豪宅品质天花板。
户型鉴赏
