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深业中城建面约36 万㎡,包括写字楼、商业、公寓、住宅、幼儿园等7栋建筑物,是香蜜湖板块城市综合体标杆物业。其中6A栋为6-35层为办公产品,37-42层是公寓,公寓面积段为120-282㎡共60套。6B栋6-9楼为酒店,10-42层为公寓,户型面积段以中小面积为主,面积区间为46-113㎡
深业中城区域地段
【区域—福田恒定中心】
——三大新引擎,助推福田向新
① 湾区经济看深圳,深圳经济看福田
● 首善之区,深圳行政、金融、科创多元中心,以不到全市4%的土地面积,贡献了全市约1/6的GDP、1/5的税收
● 截至2021年底,福田GDP突破5000亿元,地均GDP达67.4亿元/平方公里,连续22年全市第一
② 三大新引擎牵引,福田CBD再出发
● 新引擎一:香蜜湖新金融中心,全球创新资源配置枢纽
● 新引擎二:环中心公园活力圈,公园与城市高度融合的综合开发模式
● 新引擎三:河套深港科技创新合作区,国际开放的科创中心
深业中城项目基本信息
开发商:深业地产
占地面积:3.6万㎡;总建面:约36万㎡
面积:公寓49-50-76-81-115-118㎡1-2房,商办124-286㎡2-4房
梯户比:9梯20户/4梯9户;交楼标准:6B精装/6A毛坯
物业公司:农科+第一太平戴维斯物业;物业管理费:9.9元/㎡
容积率:6.62;绿化:30%;产权:40年(14-54年)
交楼时间:现楼;建筑类型:公寓/商办
层高:3.6米;总户数:751户;车位比:820个 1:1.1
使用率:78-82%;楼层高:42层
栋数:小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办
学校:福田区东海实验小学、深圳外国语东海小学,深圳市高级中学(南校区)
交通:
地铁:1、7、9、11 号线换乘站【车公庙站】,距离地铁站约 500 米
陆路:
横向:【红荔路】、【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】
(深南大道)
纵向:【香蜜湖路】、【广深高速】、【新洲路】、【皇岗路】
商业:【东海城市广场】、【东海缤纷天地】,邻近【印力中心】(约1km),【山姆会员店】
生态人文:【香蜜公园】、【四季花谷】
教育:【福田区东海实验小学】、【深圳外国语东海小学】,【深圳市高级中学(南校区)】
医疗:【北京大学深圳医院】
项目周边
视野景观:北向可以看香蜜公园景观,南向看东海花园旧楼、车公庙写字楼城市景观
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