项目基础指标
发展商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团
公寓总建面：约2.08万㎡
园林：约6000㎡
产权年限：50年
商务公寓套数：共52套
楼层：共34层• -1至-2层为商业，
-3层为商业停车场及T７停车场，
1-5层为商业，6层为星空花园，
7-34层为公寓，其中21层为避难层
车位比：1：2，约108个
梯户比：4梯2户
南北通，带阳台，通燃气
物业管理费：13.8元/㎡
交楼标准：国际顶级品牌豪装
交楼时间：预计2021年10月
深圳中心综合体由卓越集团、金地集团、大百汇集团联合开发，从2008年启动旧改至今已耗时11年之久。
作为深圳中心区规模最大的商业综合体，项目地理位置十分优越。从区位看，该项目位于福田CBD，这一深圳成熟的金融商圈，汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店，市政中心也坐落于旁。仅深圳会展中心，每年超过百场的展会活动，就将吸引来自全国的三千余万客流。
路网交通，连通4条地铁线（其中10号线在建）、4个地铁站（会展中心、市民中心、岗厦、岗厦北），其中2个地铁站为大型换乘站点。
项目位于福田CBD核心区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，共由6栋住宅与公寓组成，总套数约795套，产品面积主要以200-450㎡的超高层大平面户型为主。
其中包含了约21万㎡住宅及公寓;约17万㎡2栋甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位。
单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。
另外，与福田高铁站之间仅有600米步行距离，高铁直通香港西九龙仅需14分钟。而“卓悦中心”直接接驳的岗厦北站，将根据城市规划建成新一代大型综合交通枢纽，汇集地铁（4条线交汇换乘）、公交枢纽、的士站点，成为城市大型地下交通枢纽。
9大中心价值，定义中心掌门资产
【中心C位】全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）
无论时代怎么转变，每座国际都会的掌门资产一定是在浓缩城市精华的区域，企业和高净值人群聚集的高能量场。对于迈向更具卓著影响力的全球标杆城市——深圳来说，毫无疑问是首善之区——福田。
这里是无可替代的深圳中心区，从规划开始就定义为具有国际水准的深圳CBD。历经时间的沉淀，福田充分展示了深圳经济特区成立40年的城市中心区和主客厅，成为最能代表深圳改革开放成就的精华之地。
这里是中国含金量最高CBD，拥有伟大的一公里精粹：
行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。
金融科技中心——深交所、247家证券公司（包含招商银行总部、平安保险总部、中信证券总部），353家总部企业、98家世界500强、86座纳税过亿楼宇，1293家国家高新技术企业等，具有国际影响力的金融科技中心从此开始示范。
公园生态中心——约22万㎡的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级；莲花山——会展中心中轴云客厅，构建福田中心区空中商业、文化、娱乐新生态、新地标。
商务商业中心——甲级写字楼集群、7座五星级酒店集群、7大SHOPPING MALL集群，深圳国际化的一面从这里打开。
交通枢纽中心——这是中国罕有的城市中心和综合交通枢纽结合的CBD，不仅有CBD高铁福田站、岗厦北枢纽（建设中），还有福田、皇岗双口岸，2条城市东西干道（深南大道、滨河大道）、2条高速公路入口，8条地铁线、近50个公交站点等，迸发超级效率。
教育医疗中心——荔园小学、红岭中学（园岭校区）、莲花中学、侨香外国语、明德实验学校，中山医系、港大系、北大系、南方医系、广中医系等13家三甲医院汇聚，基础配套资源丰盛。
高度聚合的城市资源，吸引高层次精英汇聚，成为高能量的城市主场。站在时代新起点之上，福田强化中心区的首位度，以“三大新引擎——深港科技创新合作区×香蜜湖新金融中心×环中心公园活力城区”为引领打造打造“首善之区”高质量发展的“发动机”，到2035年，全面建设“率先实现社会主义现代化”的典范城区。
【中心丰盛】精粹一公里，城市级全价值生活链
九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅
全球时尚封面：约29万㎡高端商业卓悦中心，4大主题MALL，800米中央大街
【中心资产】140万㎡全球都会新中心
都会生活：“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活
【中心定制】全球智慧 高定精工
大师雕琢：全球顶级设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit、奥雅等联袂匠造
三强联袂：金地、卓越、大百汇三大投资商携手，钜献全球都会生活平台
【中心藏品】T3T4公寓新品，中心人物掌门资产众望归来全球视野下的城市豪宅样本的初心不改，历久弥新以不可复制的资本，予他处难寻的拥有T3T4新品，中心限量的赋予，每一席皆奢享，敬献中心人物
在风水学里，尖山发贵，圆山发富。而圆润的莲花山，就能为这里带来财运和商机。财运从莲花山一涌而下，穿过市民中心，遇到会展中心阻挡后，一部分在市民中心广场盘踞下沉，形成小聚宝盆；其余财运开始向东西两侧分流，沿途经过不同的商圈和建筑群，回归循环，在福田中心区形成了一个巨大的聚宝盆！
【最·设计】
全球顶级设计团队联袂匠造，成就全球臻品，
非地标不建筑的KPF团队+世界顶级景观设计单位SWA+世界级知名灯光顾问LPA设计师板仓先生+美国凯里森团队等，顶级设计团队联袂，匠造全球臻品。
户型鉴赏
全380㎡+以上户型，四套房三厅六卫，家族全套房设计，全深圳无出其二天元总裁公寓户型为383—393㎡3厅4套房6卫，尽显奢阔尺度；全屋采用全球顶级装修，嘉格纳、劳芬、卡力仕全球一线奢侈品牌，为塔尖阶层而生。
室内实景图
【最·稀缺产品】
全球限量52席大平层总裁公寓，福田CBD孤品传世私产
天元总裁公寓为纯粹大平层，仅此52席恒贵资产，奢阔空间传承于世。
世界就在眼前，抵达所有向往
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