清远【美林湖小镇】售楼处电话:400 664 6643【已认证??】
清远【美林湖小镇】售楼中心电话:400 664 6643【已认证??】
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项目基本情况
项目位置：美林湖片区，位于清远中心城区最南端，南与广州花都区交接。
占地面积：2463公顷（24.63平方公里，36945亩）
绿化率：60%
在售现楼：美汇半岛、怡景湾、天琴半岛、隐山美墅、游艇别墅、听山和麓山美墅
在售产品：住宅、别墅
住宅：63~147方（1~3房）
美伦山语：70~110（2~3房）
天琴半岛：136~140方4房
星汇半岛：80~141（2~3房）
别墅：288~511方
隐山美墅： 面积： 336-511㎡，花园面积：300-500㎡
星海游艇别墅：面积：288-344㎡，总户数：166套
听山美墅：面积：365-386㎡，花园面积：100-300 ㎡
麓山美墅：面积：365-386㎡，花园面积：100-300㎡
美林湖片区规划建设配套包括：
教育：幼儿园25所、小学6所、高中1所、九年制学校10所、完全中学1所；
医疗：综合医院1家、社区卫生服务中心4家；
交通：客运站1处、公交首末站4处；
养老：养老院1所、托老所1所；
交通配套：
随着广清两市交通互联互通不断加强，“工作在广州、居住在清远”渐成新常态。作为广清新城核心板块，覆盖20万美林湖业主与50万未来片区常住人口的出行需求，美林湖未来具有连接国际的交通配置，形成世界级城市三维交通枢纽网络，成为大湾区“1 小时生活圈”的中心。
美林湖自身建设楼巴车体系，超110班/天楼巴往返广州，平均每30分钟就有4班，楼巴点覆盖越秀(以太广场)、天河(潭村地铁站)(美林M.LIVE天地)、白云(机场南)、海珠(丽影广场)、花都大润发乃至深圳会展中心，无缝接驳广州地铁2、5、3、8号线。
广清城轨一期广州北至清远段建设铁路38.1公里，沿线设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等六个站点，即将建成通车；二期广州至广州北段将于2024年建成。
清远首条磁悬浮列车(也是全国第一条磁浮旅游专线)第一期从银盏到清远长隆预计2021年试运营，二期还将从银盏延伸至广清产业园。整条磁悬浮途经美林湖设立2个站点，分别为美林湖东站以及美林湖站，3站直达清远长隆。
广州地铁8号线北延段二期为滘心-广州北站，共设置9座车站，2座换乘站，即将开通。广州地铁24号线作为8号线拆接线，将从广州北站再向北直达清远，并沿途设置以包括美林湖站在内等6个站点。
商业配套：
美林湖商业服务体系包括3个层级，第一级为城市级商业，即美林湖商业核心区；第二级为区域级商业，即博爱街旅游商业中心和星汇半岛滨水体验式商业2个；第三级为社区商业，即星光街等4个社区商业。
而作为美林湖温泉大酒店附属商业的美林湖酒店商业街，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需。
6万方的博爱街，商业运营已醇熟，包含亚洲第二大屋顶摩天轮、文化馆、歌剧院、KTV、设计中心、时尚会馆等，吃喝玩乐购物文艺享受于一体。
【户型鉴赏】
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