美盛岭尚苑，位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处，项目所处坪地国际低碳城辐射圈内。
项目基础信息
【项目名称】美盛岭尚苑
【占地面积】1.5万㎡
【建筑面积】10.4万㎡
【推售产品】建面约76㎡-130㎡3房-4房
【交付标准】精装交付。
【交房时间】2025年5月份
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】712户（商品房434套）
【楼层高】30-32层
【车位比】727个
【容积率】4.9
【绿化率】40%
【梯户比】2梯6户
【管理费】4.3块/平
【开发商】美盛地产
【物业公司】美盛物业
【项目地址】位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处
九大必买理由
【区位】1.4万亿东进战略高地，深圳发展第三极，连续6年GDP排名深圳前三
约1.4万亿“东进战略”，相当于3个前海的投入规模，助力龙岗打造为比肩福田、前海中心的深圳发展增长“第三级”，截止2022年，地区生产总值4759.06亿元，同比增速3%，已连续6年GDP排名深圳全市第三、连续第5年位居全国工业百强区榜首。
（龙岗中心城实拍图）
【生态】超3000万㎡城市绿肺，约15个莲花山公园，轻松拥享山、水、园三重景观
≋中央生态：项目周边超3000万m的城市绿肺，约15个莲花山公园，中心城上繁华为引，山、水、园三重景观为序，华美盛放品质生活。
≋1山2水：环聚清林径红花顶、约2770万m³清林径水库 (深圳最大水库)、约307.5万m³黄竹坑水库，山水如诗城如画，徜祥其间身心更舒畅。
≋8大公园：毗邻清林径森林公园、红花岭双拥公园、龙岗湿地公园、龙岗儿童公园(建设中)和矿坑主题公园(规划中)，任都市生活悠游于自然深处的惬意。
（生态示意图）
【教育】家门口顶尖配置教育，深圳名校长领衔管理
≋仙田外国语：与项目直线距离约480米，龙岗首个全新标准建设的九年一贯制公立学校，深圳少有小语种教学，高配恒温游泳池，由深圳界名校长吴红剑领衔管理，超50名世界名师加盟，深圳顶尖教育配置。
≋自带幼儿园：自带约1600㎡6班制高品质幼儿园，目送式入学接送更方便。
（仙田外国语学校实拍图）
【交通】三纵五横双地铁 立体交通畅行全城
≋3&21双地铁：项目直线1km3（建设中）/21（规划中）号地铁线新生站(建设中)，便捷通达罗湖、福田和前海中心；
≋1城际：21号线2站龙城站无缝换乘深惠城际（建设中），可1站大运中心、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海，快速通达全市；
≋3纵5横：紧邻盐龙大道，全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，速抵罗湖、福田中心。
（交通示意图）
【商业】万科商圈在旁，百万商业环绕，聚领中芯繁盛主场
≋家楼下约4.2万㎡商业：项目自带建面约5000㎡商业，邻近2万㎡华熙元•繁华里商业街等，下楼即享24小时缤纷生活；
≋直线2公里约20万㎡商圈：悦享建面约10万㎡今日中心商业Mall（1期已开业）、约10万㎡万达广场（建设中），其万达广场为全深首个自建商业，以全新第四代标准擎动龙岗；
≋直线5公里享百万商圈：享万科广场、万科里、创城CCONE、摩尔城、天玑城等醇熟商业。
【艺术】区域唯一综合文体中心，家门口一站式文体盛宴
项目直线距离500m坪地街道综合文体中心（规划建设中），总造价约6.95亿元，总建面约7.2万㎡，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等为一体的综合市民活动中心，未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。
（坪地街道综合文体中心效果图）
【产品】成长型人文花园住区 约91-99%实用率臻装空间
≋花园剧场：无界双园设计，六大花园剧场，四大主题全龄共享泛空间；
≋归家礼序：勾勒五重归家动线，为进阶圈层定制美好社区；
≋无感社区：引入智能通行、智能管理、智能安防和智能基建等4S智慧体系，让生活更便捷舒心；
≋尊贵礼遇：酒店式精装大堂，超1:1精装地下车库，礼遇业主尊贵享受；
≋匠心精锻：现代简约立面，中空LOW-E玻璃，彰显高端人居审美；
≋高质产品：建面约76-130㎡精质美宅，实际使用率达91-99%，更大居住空间，更高舒适度；
≋美学收纳：精研五大收纳空间，考究43项收纳细节，高效营造有序生活；
≋高配臻装：高标准精装空间，配置中央空调、电视背景墙和家政柜等，理想舒适生活。
（精装示意图）
【物业】17年高端服务，4大特色管理，超90%业主认可
≋高端服务：17年高端物业经验，20+ 服务项目、30000+ 服务家庭，365 天 *24h 为业主提供如家人般细致入微的服务。
≋高满意度：获得超 91.5% 业主好评，高于行业平均水平。
≋美+物业：自有物业品牌美盛物业，独有“美+服务”体系，以“美+守护”、“美+生活”、“美+增值”全方位呵护业主美好生活，助力都市人居生活质量进阶。
美盛岭尚苑
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