这两天，投资10亿元在北市区兴建珠江源海洋世界，似乎成为了该区域的又一价值风口。受到了多个项目的追宠。那么海洋馆的兴建能弥补北市区因为配套不足而给该区域带来的价值短板吗？
当然，有总比没有的好。曾几何时，风往北吹也是曲靖楼市一大风口，那时的北市区随着两大公园和高铁的加持可谓是风头正劲。甚至北市区有项目的房子一度卖出了6000+的房价。然而近年来这一趋势却开始出现颓势。
日前，曲靖市统计局发布的2023年沾益区统计公报数据显示，2023年沾益区商品房销售面积22.4万平方米，销售额10.3亿元。看到10.3亿这一数据不知该做何感想？
如果没有记错的话，2023年，作为曲靖楼市西红市大盘的文博苑一年卖出了10.2亿超1400套房子，而作为曲靖北市区的沾益一年时间近10个项目却只卖了10.3亿元，这其中还包含了部分工抵数据，同时还有几个热门和热销楼盘的加持。那么一个片区卖不过一个项目，北市区的价值优势又在哪里呢？
