28日,昆明市住房和城乡建设局、昆明市土地矿产储备中心举办了昆明市2020年储备土地及城市更新改造项目推介会,现场推介昆明主城5个片区、46宗精品地块6000亩优质土地以及盘龙区苏家村及东站新城片区旧城改建、官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇、福保村等城市更新改造项目。龙湖、碧桂园、保利、万科、融创、恒大等知名房地产企业及投资人士参会并对昆明城市和房地产业发展表现出浓厚的兴趣。
记者获悉,2月13日经昆明市人民政府批准,昆明市土地储备委员会下达了《昆明市2020年度土地储备供应计划》,全市2020年计划新增土地储备(不含滇中新区)2.16万亩,供应土地(含滇中新区)3.11万亩。
2020年重点推介片区
五华区西北片区
11.79平方公里土地,2010年昆明市政府授权昆明市土投公司实施土地一级开发整理。截至目前,已累计投入资金80亿元,基本完成片区路网、学校、医院等基础配套设施建设。西北片区已完成土地供应4000亩。2020年计划供应土地两宗共122.75亩。地块西临普吉路、东至小屯路、南接王筇路、北至规划路。
盘龙区羊肠片区
3300亩土地,2008年昆明市政府授权昆明滇投公司实施一级开发整理。截至目前已累计投入资金32亿元,基本完成片区征地拆迁、道路等市政基础配套设施建设、河道整治等土地一级开发整理工作。羊肠片区已完成土地供应330亩,成交总金额超过30亿元。2020年计划供应土地五宗共228亩。
盘龙区东白沙河片区
西邻昙华片区,北接世博片区,南临天文台片区,用地约12.6平方公里。位于主城东三环以东的主城地区,属主城东市区中部。2006年市政府授权市城投公司对该片区约11000亩土地进行土地一级开发。
盘龙区龙江片区(原羊肠片区)
3700亩,2008年昆明市政府授权市城投公司实施土地一级开发。2011年3月该片区完成了征地拆迁工作,于2011年9月开始进行该片区的路网建设及场地平整工作,现片区内三条道路(龙溪路、竹园路、新龙路)已具备通车条件于2016年10月24日移交盘龙区政府。
官渡区巫家坝片区
以昆明老机场为核心,东至彩云北路、西至盘龙江、南至广福路、北至南二环及昆石高速公路。距离昆明主城中心区约3公里,距呈贡行政中心区约15公里。巫家坝规划核心区面积15.87平方公里,总建筑面积约1750万平方米,规划居住总人口21万。将按照“基础设施先行、开发一片、成熟一片”的原则,采取强有力措施加强巫家坝片区开发速度和强度,实现“一年一个样,三年大变样”,力争到2025年基本建设成形。
西山区白沙地片区
位于西山区马街街道办事处,项目四至范围为:东至春雨路、南至普坪项目、西至石头山、北至春雨路1号地块。项目总用地面积约3762.82亩,净用地面积约1245.18亩。按照2019年4月昆明市规划领导小组会审议通过的项目控规调整方案,项目二期可供出让用地面积约577.65亩。
西山区草海片区
45号片区A2-2地块,位于西山区马街街道办事处,地块东至规划路,西至西山区1号路,南至昆安高速,北至规划197号路,地块净用地面积60176.99平方米(约90.27亩),用地性质为住商混合用地,容积率为4.3,建筑密度37%,绿地率37%,地块限高120米,商住比为2:8,配建12班幼儿园。
呈贡区斗南片区
2015年,按昆明市政府工作安排,昆明滇投公司全面承接省城投呈贡片区环湖东路沿线约2万亩土地一级开发整理。截至目前,昆明滇投公司已累计投入资金33亿元,完成征地拆迁近万亩,完成斗南湿地、斗南码头建设,完成3万平方米安置房建设,启动5公里道路建设等土地一级开发整理工作。
呈贡区斗南片区已完成土地供应586亩,成交总金额近20亿元。2020年计划市场化供应土地三宗共112亩,位于呈贡区斗南街道,金桂街与古滇路交叉处。现已取得规划条件,供地勘测定界已完成,具备土地供应条件。正在进行供地组价。(春城晚报 记者阿芳)
