日前，曲靖市统计局发布2023年曲靖市各县市区统计公报。作为曲靖主城区的麒麟区的统计公报数据显示。
2023年，全区房地产开发投资完成63.2亿元，同比增长30.7%，其中，麒麟区投资完成41.9亿元，同比增长17.7%,经开区投资完成21.3亿元，同比增长67%；商品房销售面积完成86.3万平方米，同比增长36.1%，其中，麒麟区销售面积完成60.8万平方米，同比增长32%，经开区销售面积完成25.5万平方米，同比增长47.4%。商品房待售面积完成62.9万平方米，同比增长154.7%。
从以上数据可以看出，2023年曲靖中心城区销售实现了大幅度增长，与全市商品房销售面积同比下滑5.0%相比，那意味着曲靖中心城区对周边县市的虹吸效应进一步加强。尤其是商品房销售面积同比增加了23万方，其中麒麟区增加了14.7万方，占中心城区增量的64.2%。而纵观整个2023年，作为麒麟区的几个热销楼盘，相信业内人士该懂的都懂。与之相对应的确是待售面积大幅度增长，在4月底中央高层定调的去库存趋势下，曲靖中心城区的去库存压力剧增。相对于今年一季度以价换量的局面，在库存高企的压力下，曲靖房价或许再度承压。
